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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.
🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-19 04:06 · 최근 확인 10-19 04:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)
'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.
저층 거래 6,761건 1층 2,000 · 2층 2,372 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다
저층 거래 최근 계약순
| 계약일 | 단지 | 지역 | 평형 | 층 | 거래가 | 3.3㎡당 | 평균 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 개포주공6단지 607 | 서울 강남구 개포동 | 24평 | 저층 3층 | 30.20억 | 16,603만 | -4.1% |
| 26.10.01 | 텐즈힐(1단지) | 서울 성동구 하왕십리동 | 34평 | 저층 2층 | 22.00억 | 8,568만 | -3.1% |
| 26.10.01 | 신촌푸르지오 | 서울 서대문구 북아현동 | 34평 | 저층 3층 | 19.55억 | 7,603만 | -4.2% |
| 26.10.01 | 탑마을(경향) | 경기 성남시 분당구 야탑동 | 53평 | 저층 2층 | 18.50억 | 4,654만 | - |
| 26.10.01 | 광교더샵 | 경기 수원시 영통구 원천동 | 34평 | 저층 3층 | 15.50억 | 6,079만 | - |
| 26.10.01 | 센트럴타운(3단지) | 경기 성남시 중원구 여수동 | 34평 | 저층 1층 | 14.50억 | 5,645만 | +1.8% |
| 26.10.01 | 송파파크데일2단지 | 서울 송파구 마천동 | 34평 | 저층 3층 | 14.00억 | 5,445만 | - |
| 26.10.01 | 두산 | 서울 관악구 봉천동 | 34평 | 저층 3층 | 13.90억 | 5,423만 | +4.0% |
| 26.10.01 | 샘마을임광 | 경기 안양시 동안구 호계동 | 37평 | 저층 1층 | 11.70억 | 4,244만 | -1.1% |
| 26.10.01 | 매화마을공무원2 | 경기 성남시 분당구 야탑동 | 24평 | 저층 3층 | 10.90억 | 6,137만 | +1.6% |
| 26.10.01 | 상암월드컵파크10단지 | 서울 마포구 상암동 | 24평 | 저층 1층 | 10.00억 | 5,535만 | - |
| 26.10.01 | 이펜하우스2단지직거래 | 서울 양천구 신정동 | 46평 | 저층 2층 | 10.00억 | 2,875만 | - |
| 26.10.01 | 수원센트럴아이파크자이 | 경기 수원시 팔달구 인계동 | 30평 | 저층 3층 | 8.60억 | 3,843만 | +6.8% |
| 26.10.01 | 부천위브트레지움2단지 | 경기 부천시 원미구 약대동 | 34평 | 저층 2층 | 8.50억 | 3,307만 | +1.0% |
| 26.10.01 | 건영2차아파트 | 서울 중랑구 상봉동 | 34평 | 저층 1층 | 8.41억 | 3,272만 | -1.9% |
| 26.10.01 | 상떼빌구성역플랫폼시티 | 경기 용인시 기흥구 보정동 | 54평 | 저층 1층 | 8.30억 | 2,033만 | - |
| 26.10.01 | 용명브릿지2차 | 서울 강동구 성내동 | 34평 | 저층 1층 | 8.05억 | 3,158만 | - |
| 26.10.01 | 경남아너스빌 | 서울 영등포구 양평동3가 | 24평 | 저층 3층 | 8.00억 | 4,415만 | -29.8% |
| 26.10.01 | 매화마을(주공4) | 경기 성남시 분당구 야탑동 | 14평 | 저층 1층 | 7.70억 | 7,215만 | +3.3% |
| 26.10.01 | 우미린제일풍경채 | 경기 화성시 동탄구 석우동 | 31평 | 저층 2층 | 7.65억 | 3,333만 | +1.8% |
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📘 이 화면 읽는 법
아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.
이렇게 읽습니다
- 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
- '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
- 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.
주의할 점
- 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
- 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.
자주 묻는 질문
- 지하층이나 반지하는 포함됩니까?
- 실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
- 저층이 항상 싼 것입니까?
- 대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.19 04:06 반영 · 데이터·계산 기준