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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.

🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-18 07:01 · 최근 확인 10-19 03:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)

'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.

저층 거래 6,762건 1층 2,000 · 2층 2,373 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다

저층 거래 최근 계약순

계약일단지지역평형층거래가3.3㎡당평균 대비
26.10.01 우미린제일풍경채 경기 화성시 동탄구 석우동 31평 저층 2층 7.65억 3,333만 +1.8%
26.10.01 반도보라빌리지2 경기 의왕시 내손동 34평 저층 3층 7.50억 2,923만 +0.2%
26.10.01 화서주공5단지 경기 수원시 팔달구 화서동 20평 저층 2층 7.05억 4,662만 +0.4%
26.10.01 힐스테이트삼동역 경기 광주시 삼동 30평 저층 1층 6.78억 2,964만 -4.5%
26.10.01 주공1단지 서울 강북구 번동 20평 저층 1층 6.60억 4,369만 -3.3%
26.10.01 한신 109 서울 도봉구 도봉동 34평 저층 2층 6.50억 2,530만 +2.2%
26.10.01 오룡마을한화 경기 김포시 고촌읍 신곡리 55평 저층 2층 5.50억 1,319만 +0.3%
26.10.01 우성아파트2 서울 도봉구 방학동 34평 저층 2층 5.47억 2,130만 -0.8%
26.10.01 수리산성원상떼빌2차 경기 안양시 만안구 안양동 24평 저층 3층 5.20억 2,869만 +8.6%
26.10.01 은하마을(주공2) 경기 부천시 원미구 중동 16평 저층 2층 4.78억 4,002만 -
26.10.01 후곡마을(럭키) 경기 고양시 일산서구 일산동 29평 저층 3층 4.78억 2,187만 -
26.10.01 벽적골주공휴먼시아8단지 경기 수원시 영통구 영통동 24평 저층 1층 4.50억 2,480만 -10.6%
26.10.01 선덕빌라트아파트 서울 도봉구 방학동 45평 저층 2층 4.44억 1,304만 -
26.10.01 극동아파트 서울 도봉구 방학동 34평 저층 2층 4.30억 1,674만 -10.1%
26.10.01 한화유로메트로2차 경기 김포시 풍무동 34평 저층 2층 4.30억 1,673만 -4.7%
26.10.01 충무주공(872) 경기 군포시 금정동 18평 저층 2층 3.66억 2,746만 +12.7%
26.10.01 양평역한라비발디 경기 양평군 양평읍 양근리 24평 저층 3층 3.60억 1,992만 -4.1%
26.10.01 성지 경기 성남시 중원구 상대원동 16평 저층 2층 3.50억 2,920만 -
26.10.01 민락엘레트 경기 의정부시 민락동 24평 저층 3층 3.31억 1,840만 -0.5%
26.10.01 평택센트럴자이2단지 경기 평택시 동삭동 24평 저층 2층 3.05억 1,694만 -1.8%

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📘 이 화면 읽는 법

아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.

이렇게 읽습니다

  • 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
  • '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
  • 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.

주의할 점

  • 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
  • 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.

자주 묻는 질문

지하층이나 반지하는 포함됩니까?
실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
저층이 항상 싼 것입니까?
대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.18 07:01 반영 · 데이터·계산 기준