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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.
🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-18 07:01 · 최근 확인 10-19 03:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)
'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.
저층 거래 6,762건 1층 2,000 · 2층 2,373 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다
저층 거래 최근 계약순
| 계약일 | 단지 | 지역 | 평형 | 층 | 거래가 | 3.3㎡당 | 평균 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 양주윤중아파트 양주윤중아파트102동 | 경기 양주시 덕계동 | 21평 | 저층 3층 | 1.35억 | 845만 | -7.5% |
| 26.10.01 | 백석세아(101동) 101직거래 | 경기 양주시 백석읍 오산리 | 24평 | 저층 1층 | 0.73억 | 410만 | - |
| 26.10.01 | 주은청설 | 경기 안성시 공도읍 진사리 | 16평 | 저층 1층 | 0.70억 | 582만 | -13.2% |
| 26.09.30 | 상록마을(라이프1차) | 경기 성남시 분당구 정자동 | 52평 | 저층 2층 | 23.00억 | 5,908만 | - |
| 26.09.30 | 까치마을(3단지)(신원) | 경기 성남시 분당구 구미동 | 41평 | 저층 2층 | 19.98억 | 6,484만 | - |
| 26.09.30 | 목련아파트 | 경기 안양시 동안구 호계동 | 52평 | 저층 1층 | 16.20억 | 4,178만 | -4.4% |
| 26.09.30 | 광교호수마을호반써밋 | 경기 수원시 영통구 하동 | 34평 | 저층 1층 | 12.90억 | 5,026만 | -0.3% |
| 26.09.30 | 세양청마루 | 서울 양천구 신정동 | 34평 | 저층 1층 | 12.40억 | 4,824만 | -6.1% |
| 26.09.30 | 래미안이스트팰리스4단지 | 경기 용인시 수지구 동천동 | 52평 | 저층 1층 | 12.25억 | 3,122만 | -9.6% |
| 26.09.30 | 봉천우성 | 서울 관악구 봉천동 | 34평 | 저층 2층 | 11.30억 | 4,397만 | -4.2% |
| 26.09.30 | 한화 포레나 킨텍스 | 경기 고양시 일산서구 대화동 | 34평 | 저층 3층 | 10.50억 | 4,108만 | -9.6% |
| 26.09.30 | 한진(609-1) | 서울 성북구 돈암동 | 34평 | 저층 2층 | 10.10억 | 3,934만 | +2.5% |
| 26.09.30 | 건영캐스빌 | 서울 중랑구 상봉동 | 34평 | 저층 2층 | 9.00억 | 3,515만 | - |
| 26.09.30 | 한신휴플러스(1280-0) | 서울 구로구 구로동 | 23평 | 저층 3층 | 8.77억 | 4,996만 | +2.2% |
| 26.09.30 | 성남자이 | 경기 성남시 중원구 하대원동 | 34평 | 저층 3층 | 8.50억 | 3,306만 | -2.3% |
| 26.09.30 | 성복역리버파크 | 경기 용인시 수지구 상현동 | 24평 | 저층 3층 | 8.50억 | 4,702만 | -1.5% |
| 26.09.30 | 길음뉴타운데시앙 | 서울 성북구 정릉동 | 46평 | 저층 2층 | 8.45억 | 2,430만 | - |
| 26.09.30 | 강촌마을(코오롱) | 경기 고양시 일산동구 마두동 | 54평 | 저층 3층 | 8.30억 | 2,034만 | - |
| 26.09.30 | 힐스테이트동탄 | 경기 화성시 동탄구 목동 | 25평 | 저층 2층 | 8.00억 | 4,271만 | - |
| 26.09.30 | 동아한신 | 서울 구로구 고척동 | 34평 | 저층 1층 | 7.90억 | 3,075만 | - |
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📘 이 화면 읽는 법
아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.
이렇게 읽습니다
- 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
- '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
- 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.
주의할 점
- 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
- 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.
자주 묻는 질문
- 지하층이나 반지하는 포함됩니까?
- 실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
- 저층이 항상 싼 것입니까?
- 대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.18 07:01 반영 · 데이터·계산 기준