👑 우리 동네 대장 아파트

대장 아파트는 같은 동 안에서 그 동네의 가격 기준을 보여 주는 단지입니다. 이 도구는 최근 12개월 거래 가운데 거래가 5건 이상인 단지만 골라, 단지별로 3.3㎡당 가격의 중앙값을 구하고 그중 가장 높은 단지를 보여 줍니다.

중앙값을 쓴 이유는 한두 건의 특이한 거래가 전체를 흔들지 않게 하기 위해서입니다. 로열층이나 신고가 한 건이 평균을 끌어올리는 것을 줄이려는 것입니다.

대장은 평형 구간에 따라 바뀔 수 있습니다. 같은 동이라도 30평대의 대장과 40평 이상의 대장은 다를 수 있으니, 평형을 바꿔 가며 보시는 것이 좋습니다.

대장이 높은 가격을 보였다고 해서 그 단지가 앞으로도 오른다는 뜻은 아닙니다. 과거 거래의 위치를 보여 주는 화면이며, 매매를 권하지 않습니다.