SUBSCRIPTION PRICE CHECK

📐 분양가 vs 주변 시세

접수 중이거나 최근 마감한 청약 단지의 3.3㎡당 분양가를, 같은 시·군·구의 최근 1년 실거래 중앙값과 견주어 봅니다. 분양가가 비싼지 싼지를 가늠하는 참고 자료입니다.

🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-18 07:01 · 최근 확인 10-19 01:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)

분양가는 공급면적 기준 3.3㎡당 최고 분양가이고, 주변 시세는 실거래의 전용면적에 1.33을 곱해 공급면적으로 어림한 값입니다. 분양 단지는 입주가 2~3년 뒤이고 같은 구 안에서도 동네마다 시세 차이가 크기 때문에, 아래 차이(%)는 단정하는 값이 아니라 대략의 위치를 보는 용도입니다. 주변 신축은 준공 5년 이내이며 거래가 10건 이상일 때만 비교합니다.

산곡역자이힐스테이트앤하늘채 접수 중

인천 부평구 산곡동 · 접수 10.19(월) ~ 10.21(수) · 1,289세대 · 입주 2029년 12월

3.3㎡당 분양가
2,692~3,158만

이 지역의 실거래 자료가 없어 주변 시세를 견줄 수 없습니다. 실거래가는 서울·경기만 다룹니다.

인천계양 A17블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 접수 중

인천 계양구 귤현동, · 접수 10.19(월) ~ 10.27(화) · 309세대 · 입주 2029년 11월

3.3㎡당 분양가
2,123만

이 지역의 실거래 자료가 없어 주변 시세를 견줄 수 없습니다. 실거래가는 서울·경기만 다룹니다.

아크메르 동탄 99 접수 예정

경기 화성특례시 동탄구 · 접수 10.26(월) ~ 10.28(수) · 996세대 · 입주 2032년 1월

3.3㎡당 분양가
4,326~4,762만

단지 주소로 시·군·구를 하나로 정하지 못해 주변 시세를 견줄 수 없습니다.

아크메르 동탄 95 접수 예정

경기 화성특례시 동탄구 · 접수 10.26(월) ~ 10.28(수) · 812세대 · 입주 2032년 1월

3.3㎡당 분양가
4,612~5,098만

단지 주소로 시·군·구를 하나로 정하지 못해 주변 시세를 견줄 수 없습니다.

쌍용 더 플래티넘 한강 접수 마감

경기 양평군 양서면 · 접수 10.12(월) ~ 10.14(수) · 333세대 · 입주 2029년 5월

3.3㎡당 분양가
1,973~2,765만
주변 신축 중앙값 (295건)
1,437만
같은 구 전체 중앙값 (566건)
1,199만
신축 대비 / 전체 대비
+65% / +98%

분양가는 경기 양평군의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 65% 높은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

향남역 그로브 스위첸 접수 마감

경기 화성특례시 만세구 · 접수 10.12(월) ~ 10.14(수) · 933세대 · 입주 2029년 6월

3.3㎡당 분양가
1,608~2,132만

단지 주소로 시·군·구를 하나로 정하지 못해 주변 시세를 견줄 수 없습니다.

용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분) 접수 마감

경기 용인시 처인구 · 접수 10.12(월) ~ 10.14(수) · 48세대 · 입주 2030년 9월

3.3㎡당 분양가
1,579~1,784만
주변 신축 중앙값 (495건)
1,782만
같은 구 전체 중앙값 (2,498건)
1,295만
신축 대비 / 전체 대비
-6% / +30%

분양가는 경기 용인시 처인구의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 6% 낮은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

광명 시티프라디움 에듀하임 접수 마감

경기 광명시 소하동 · 접수 9.29(화) ~ 10.2(금) · 426세대 · 입주 2029년 3월

3.3㎡당 분양가
3,537~3,703만
주변 신축 중앙값 (348건)
4,313만
같은 구 전체 중앙값 (3,173건)
2,919만
신축 대비 / 전체 대비
-16% / +24%

분양가는 경기 광명시의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 16% 낮은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

인천계양지구 A6블록 공공분양주택(본청약) 접수 마감

인천 계양구 귤현동, · 접수 9.17(목) ~ 10.2(금) · 663세대 · 입주 2029년 6월

3.3㎡당 분양가
2,006~2,175만

이 지역의 실거래 자료가 없어 주변 시세를 견줄 수 없습니다. 실거래가는 서울·경기만 다룹니다.

숭의역 노르웨이숲 더 스카이 접수 마감

인천 미추홀구 숭의동 · 접수 9.28(월) ~ 9.30(수) · 35세대 · 입주 2030년 5월

3.3㎡당 분양가
1,906~1,945만

이 지역의 실거래 자료가 없어 주변 시세를 견줄 수 없습니다. 실거래가는 서울·경기만 다룹니다.

시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집 접수 마감

경기 시흥시 하중동 · 접수 9.28(월) ~ 9.29(화) · 61세대 · 입주 2028년 7월

3.3㎡당 분양가
1,444~1,520만
주변 신축 중앙값 (601건)
1,813만
같은 구 전체 중앙값 (5,746건)
1,434만
신축 대비 / 전체 대비
-18% / +3%

분양가는 경기 시흥시의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 18% 낮은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

더샵 분당하이스트 접수 마감

경기 성남시 분당구 · 접수 9.21(월) ~ 9.28(월) · 143세대 · 입주 2027년 12월

3.3㎡당 분양가
7,600~8,463만
주변 신축 중앙값 (200건)
3,788만
같은 구 전체 중앙값 (3,532건)
5,297만
신축 대비 / 전체 대비
+112% / +52%

분양가는 경기 성남시 분당구의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 112% 높은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

화서역 호수공원 아너스빌 접수 마감

경기 수원시 권선구 · 접수 9.21(월) ~ 9.23(수) · 476세대 · 입주 2029년 10월

3.3㎡당 분양가
2,354~2,697만
주변 신축 중앙값 (525건)
2,282만
같은 구 전체 중앙값 (5,382건)
1,638만
신축 대비 / 전체 대비
+11% / +54%

분양가는 경기 수원시 권선구의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 11% 높은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택 접수 마감

경기 평택시 고덕동 · 접수 9.21(월) ~ 9.23(수) · 837세대 · 입주 2029년 6월

3.3㎡당 분양가
1,685~1,710만
주변 신축 중앙값 (1912건)
1,536만
같은 구 전체 중앙값 (7,355건)
984만
신축 대비 / 전체 대비
+10% / +73%

분양가는 경기 평택시의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 10% 높은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택 접수 마감

경기 평택시 고덕동 · 접수 9.21(월) ~ 9.23(수) · 942세대 · 입주 2029년 6월

3.3㎡당 분양가
1,731~1,772만
주변 신축 중앙값 (1912건)
1,536만
같은 구 전체 중앙값 (7,355건)
984만
신축 대비 / 전체 대비
+14% / +78%

분양가는 경기 평택시의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 14% 높은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

중동역 다채로움 더원 접수 마감

경기 부천시 소사구 · 접수 9.21(월) ~ 9.23(수) · 39세대 · 입주 2028년 8월

3.3㎡당 분양가
2,213~2,475만
주변 신축 중앙값 (417건)
2,425만
같은 구 전체 중앙값 (2,406건)
1,741만
신축 대비 / 전체 대비
-3% / +35%

분양가는 경기 부천시 소사구의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 3% 낮은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

시흥 은계 에피트(조합원 취소분) 접수 마감

경기 시흥시 은행동 · 접수 9.15(화) ~ 9.17(목) · 24세대 · 입주 2026년 10월

3.3㎡당 분양가
1,820~1,938만
주변 신축 중앙값 (601건)
1,813만
같은 구 전체 중앙값 (5,746건)
1,434만
신축 대비 / 전체 대비
+4% / +31%

분양가는 경기 시흥시의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 4% 높은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 접수 마감

경기 양주시 덕정동 · 접수 9.14(월) ~ 9.17(목) · 792세대 · 입주 2029년 10월

3.3㎡당 분양가
1,385~1,428만
주변 신축 중앙값 (1044건)
1,331만
같은 구 전체 중앙값 (2,840건)
1,053만
신축 대비 / 전체 대비
+6% / +34%

분양가는 경기 양주시의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 6% 높은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

의정부우정 A2블록 공공분양주택(본청약) 접수 마감

경기 의정부시 녹양동 · 접수 9.7(월) ~ 9.17(목) · 463세대 · 입주 2029년 5월

3.3㎡당 분양가
1,590~1,600만
주변 신축 중앙값 (922건)
1,923만
같은 구 전체 중앙값 (5,164건)
1,176만
신축 대비 / 전체 대비
-17% / +36%

분양가는 경기 의정부시의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 17% 낮은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

더샵 여주역더퍼스트 접수 마감

경기 여주시 홍문동 · 접수 9.14(월) ~ 9.16(수) · 696세대 · 입주 2029년 8월

3.3㎡당 분양가
1,494~1,528만
주변 신축 중앙값 (117건)
1,381만
같은 구 전체 중앙값 (723건)
625만
신축 대비 / 전체 대비
+9% / +142%

분양가는 경기 여주시의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 9% 높은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

브라운스톤 월곡 센트럴 접수 마감

서울 성북구 하월곡동 · 접수 9.7(월) ~ 9.10(목) · 62세대 · 입주 2029년 3월

3.3㎡당 분양가
3,467~3,682만
주변 신축 중앙값 (205건)
5,061만
같은 구 전체 중앙값 (3,603건)
2,954만
신축 대비 / 전체 대비
-29% / +21%

분양가는 서울 성북구의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 29% 낮은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 접수 마감

경기 성남시 수정구 · 접수 8.31(월) ~ 9.8(화) · 594세대 · 입주 2030년 5월

3.3㎡당 분양가
3,155만
주변 신축 중앙값 (231건)
4,683만
같은 구 전체 중앙값 (1,333건)
3,692만
신축 대비 / 전체 대비
-33% / -15%

분양가는 경기 성남시 수정구의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 33% 낮은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

검암역 푸르지오 프라베뉴 (B-1BL) 공공분양주택 접수 마감

인천 서해구 인천검암역세권 · 접수 8.31(월) ~ 9.2(수) · 441세대 · 입주 2029년 7월

3.3㎡당 분양가
1,831~1,977만

이 지역의 실거래 자료가 없어 주변 시세를 견줄 수 없습니다. 실거래가는 서울·경기만 다룹니다.

시티오씨엘 9단지 오션파크뷰 접수 마감

인천 미추홀구 학익동 · 접수 8.31(월) ~ 9.2(수) · 1,949세대 · 입주 2030년 4월

3.3㎡당 분양가
1,897~2,949만

이 지역의 실거래 자료가 없어 주변 시세를 견줄 수 없습니다. 실거래가는 서울·경기만 다룹니다.

쌍용 더 플래티넘 서대문 접수 마감

서울 서대문구 홍은동 · 접수 8.24(월) ~ 8.27(목) · 62세대 · 입주 2030년 1월

3.3㎡당 분양가
4,065~4,576만
주변 신축 중앙값 (261건)
4,392만
같은 구 전체 중앙값 (2,422건)
3,276만
신축 대비 / 전체 대비
-2% / +32%

분양가는 서울 서대문구의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 2% 낮은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

의왕역 한신더휴 접수 마감

경기 의왕시 삼동 · 접수 8.24(월) ~ 8.27(목) · 108세대 · 입주 2029년 6월

3.3㎡당 분양가
2,636~2,851만
주변 신축 중앙값 (85건)
2,752만
같은 구 전체 중앙값 (1,966건)
2,320만
신축 대비 / 전체 대비
-0% / +18%

분양가는 경기 의왕시의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 0% 낮은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

상동역 롯데캐슬 시그니처 접수 마감

경기 부천시 원미구 · 접수 8.24(월) ~ 8.26(수) · 1,859세대 · 입주 2032년 3월

3.3㎡당 분양가
4,166~7,501만
주변 신축 중앙값 (212건)
2,127만
같은 구 전체 중앙값 (4,590건)
1,864만
신축 대비 / 전체 대비
+174% / +213%

분양가는 경기 부천시 원미구의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 174% 높은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

오남역 서희스타힐스 여의재 1단지 접수 마감

경기 남양주시 오남읍 · 접수 8.24(월) ~ 8.26(수) · 180세대 · 입주 2030년 8월

3.3㎡당 분양가
2,016~2,181만

단지 주소로 시·군·구를 하나로 정하지 못해 주변 시세를 견줄 수 없습니다.

시흥거모 A-5블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 접수 마감

경기 시흥시 거모동, · 접수 8.18(화) ~ 8.26(수) · 290세대 · 입주 2029년 11월

3.3㎡당 분양가
1,802~1,810만
주변 신축 중앙값 (601건)
1,813만
같은 구 전체 중앙값 (5,746건)
1,434만
신축 대비 / 전체 대비
-0% / +26%

분양가는 경기 시흥시의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 0% 낮은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

두산위브더제니스 부천 접수 마감

경기 부천시 소사구 · 접수 8.19(수) ~ 8.21(금) · 1,158세대 · 입주 2032년 2월

3.3㎡당 분양가
3,043~3,311만
주변 신축 중앙값 (417건)
2,425만
같은 구 전체 중앙값 (2,406건)
1,741만
신축 대비 / 전체 대비
+31% / +83%

분양가는 경기 부천시 소사구의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 31% 높은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

더샵 신길센트럴시티(조합원 취소분) 접수 마감

서울 영등포구 신길동 · 접수 8.18(화) ~ 8.21(금) · 67세대 · 입주 2029년 7월

3.3㎡당 분양가
5,112~5,663만
주변 신축 중앙값 (152건)
5,399만
같은 구 전체 중앙값 (2,676건)
4,188만
신축 대비 / 전체 대비
-0% / +29%

분양가는 서울 영등포구의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 0% 낮은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리(D1-1블록) 접수 마감

경기 용인시 처인구 · 접수 8.18(화) ~ 8.21(금) · 589세대 · 입주 2029년 1월

3.3㎡당 분양가
1,564~1,698만
주변 신축 중앙값 (495건)
1,782만
같은 구 전체 중앙값 (2,498건)
1,295만
신축 대비 / 전체 대비
-8% / +26%

분양가는 경기 용인시 처인구의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 8% 낮은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

써밋 클라비온 접수 마감

서울 영등포구 신길동 · 접수 8.18(화) ~ 8.21(금) · 176세대 · 입주 2030년 1월

3.3㎡당 분양가
6,348~7,590만
주변 신축 중앙값 (152건)
5,399만
같은 구 전체 중앙값 (2,676건)
4,188만
신축 대비 / 전체 대비
+29% / +66%

분양가는 서울 영등포구의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 29% 높은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

충정로역자이르네 접수 마감

서울 중구 중림동 · 접수 8.18(화) ~ 8.21(금) · 186세대 · 입주 2030년 5월

3.3㎡당 분양가
5,826~7,335만
주변 신축 중앙값 (71건)
4,567만
같은 구 전체 중앙값 (787건)
4,066만
신축 대비 / 전체 대비
+44% / +62%

분양가는 서울 중구의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 44% 높은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

한강 푸르지오 리버프론트 접수 마감

경기 김포시 고촌읍 · 접수 8.10(월) ~ 8.12(수) · 2,432세대 · 입주 2031년 1월

3.3㎡당 분양가
2,138~4,172만
주변 신축 중앙값 (192건)
1,243만
같은 구 전체 중앙값 (4,545건)
1,360만
신축 대비 / 전체 대비
+154% / +132%

분양가는 경기 김포시의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 154% 높은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

수원당수지구 A5블록 신혼희망타운(공공분양) 추가 입주자모집 접수 마감

경기 수원시 권선구 · 접수 8.3(월) ~ 8.4(화) · 142세대 · 입주 2027년 6월

3.3㎡당 분양가
1,726~1,735만
주변 신축 중앙값 (525건)
2,282만
같은 구 전체 중앙값 (5,382건)
1,638만
신축 대비 / 전체 대비
-24% / +6%

분양가는 경기 수원시 권선구의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 24% 낮은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

월계 중흥S-클래스 리비에르 접수 마감

서울 노원구 월계동 · 접수 7.27(월) ~ 7.30(목) · 135세대 · 입주 2029년 5월

3.3㎡당 분양가
4,009~5,132만
주변 신축 중앙값 (288건)
3,320만
같은 구 전체 중앙값 (7,030건)
2,609만
신축 대비 / 전체 대비
+38% / +75%

분양가는 서울 노원구의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 38% 높은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

이천 휴먼빌 클래스원 접수 마감

경기 이천시 갈산동 · 접수 7.27(월) ~ 7.29(수) · 536세대 · 입주 2029년 9월

3.3㎡당 분양가
1,646~1,679만
주변 신축 중앙값 (225건)
1,152만
같은 구 전체 중앙값 (1,697건)
693만
신축 대비 / 전체 대비
+44% / +140%

분양가는 경기 이천시의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 44% 높은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

고양창릉 S-4블록 공공분양주택(본청약) 접수 마감

경기 고양시 덕양구 · 접수 7.20(월) ~ 7.29(수) · 1,024세대 · 입주 2030년 3월

3.3㎡당 분양가
2,441~2,501만
주변 신축 중앙값 (466건)
3,128만
같은 구 전체 중앙값 (5,088건)
1,781만
신축 대비 / 전체 대비
-21% / +39%

분양가는 경기 고양시 덕양구의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 21% 낮은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 접수 마감

경기 고양시 덕양구 · 접수 7.20(월) ~ 7.29(수) · 1,282세대 · 입주 2030년 2월

3.3㎡당 분양가
1,966~1,967만
주변 신축 중앙값 (466건)
3,128만
같은 구 전체 중앙값 (5,088건)
1,781만
신축 대비 / 전체 대비
-37% / +10%

분양가는 경기 고양시 덕양구의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 37% 낮은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분) 접수 마감

경기 용인시 처인구 · 접수 7.27(월) ~ 7.28(화) · 5세대 · 입주 2027년 3월

3.3㎡당 분양가
1,827~1,918만
주변 신축 중앙값 (495건)
1,782만
같은 구 전체 중앙값 (2,498건)
1,295만
신축 대비 / 전체 대비
+5% / +45%

분양가는 경기 용인시 처인구의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 5% 높은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

군포대야미지구 A-1블록 6년 분양전환공공임대주택(본청약) 접수 마감

경기 군포시 대야미동, · 접수 7.13(월) ~ 7.24(금) · 377세대 · 입주 2029년 12월

3.3㎡당 분양가
363~381만
주변 신축 중앙값 (90건)
3,392만
같은 구 전체 중앙값 (4,514건)
1,727만
신축 대비 / 전체 대비
-89% / -78%

분양가는 경기 군포시의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 89% 낮은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

의왕역 SK VIEW 접수 마감

경기 의왕시 삼동 · 접수 7.20(월) ~ 7.23(목) · 820세대 · 입주 2029년 12월

3.3㎡당 분양가
2,299~3,422만
주변 신축 중앙값 (85건)
2,752만
같은 구 전체 중앙값 (1,966건)
2,320만
신축 대비 / 전체 대비
+4% / +23%

분양가는 경기 의왕시의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 4% 높은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

오산헤리티지자이 2단지 접수 마감

경기 오산시 양산동 · 접수 7.20(월) ~ 7.22(수) · 714세대 · 입주 2029년 9월

3.3㎡당 분양가
2,231~3,267만
주변 신축 중앙값 (485건)
1,533만
같은 구 전체 중앙값 (3,252건)
1,141만
신축 대비 / 전체 대비
+79% / +141%

분양가는 경기 오산시의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 79% 높은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

오산헤리티지자이 1단지 접수 마감

경기 오산시 양산동 · 접수 7.20(월) ~ 7.22(수) · 1,069세대 · 입주 2029년 9월

3.3㎡당 분양가
2,254~3,267만
주변 신축 중앙값 (485건)
1,533만
같은 구 전체 중앙값 (3,252건)
1,141만
신축 대비 / 전체 대비
+80% / +142%

분양가는 경기 오산시의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 80% 높은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

평택역 더센트럴45 접수 마감

경기 평택시 평택동 · 접수 7.20(월) ~ 7.22(수) · 99세대 · 입주 2026년 8월

3.3㎡당 분양가
1,466~1,824만
주변 신축 중앙값 (1912건)
1,536만
같은 구 전체 중앙값 (7,355건)
984만
신축 대비 / 전체 대비
+7% / +67%

분양가는 경기 평택시의 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값보다 7% 높은 수준입니다. 동네와 입주 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

호반써밋 풍무Ⅲ 접수 마감

경기 풍무역세권 B4블록 · 접수 7.20(월) ~ 7.22(수) · 660세대 · 입주 2029년 5월

3.3㎡당 분양가
2,126~2,404만

단지 주소로 시·군·구를 하나로 정하지 못해 주변 시세를 견줄 수 없습니다.

남양주 진접 서한이다음(S1BL) 접수 마감

경기 남양주시 진접2 · 접수 7.20(월) ~ 7.22(수) · 361세대 · 입주 2029년 1월

3.3㎡당 분양가
1,778~2,003만

단지 주소로 시·군·구를 하나로 정하지 못해 주변 시세를 견줄 수 없습니다.

📘 이 화면 읽는 법

접수 중이거나 최근 마감한 청약 단지의 3.3㎡당 분양가를 같은 시·군·구의 최근 1년 실거래 중앙값과 견줍니다.

이렇게 읽습니다

  • 분양가는 공급면적 기준 3.3㎡당 최고 분양가이고, 주변 시세도 같은 기준(전용면적×1.33)으로 맞춘 값입니다.
  • 비교 기준은 준공 5년 이내 신축의 중앙값과 같은 구 전체의 중앙값입니다. 신축 거래가 10건 미만이면 전체 중앙값만 견줍니다.
  • 차이(%)가 클수록 주변보다 분양가가 높다는 뜻이지만, 입지와 입주 시점이 다르다는 점을 함께 생각해야 합니다.

주의할 점

  • 분양 단지는 입주가 2~3년 뒤라서 지금의 주변 시세와 곧바로 비교하기는 어렵습니다. 대략의 위치를 보는 참고용입니다.
  • 같은 구 안에서도 동네에 따라 시세가 크게 다르고, 공공분양 전환 단지처럼 가격이 다른 거래가 섞이면 중앙값이 낮게 나올 수 있습니다.

자주 묻는 질문

인천 단지는 왜 비교가 안 됩니까?
이 사이트의 실거래가는 서울·경기 아파트만 다룹니다. 인천은 분양 정보만 보여 드립니다.
평균이 아니라 중앙값을 쓰는 이유는 무엇입니까?
아주 비싸거나 싼 거래 몇 건이 평균을 크게 흔들기 때문에, 가운데 값인 중앙값이 더 안정적이라고 생각해서입니다.

이 화면 다음에 함께 보면 좋은 도구

📚 더 자세한 투자 가이드 보기 →

출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보(공공데이터포털) 10.18 07:01 반영 · 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.18 07:01 반영 · 데이터·계산 기준