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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.
🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-19 04:06 · 최근 확인 10-19 04:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)
'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.
저층 거래 6,761건 1층 2,000 · 2층 2,372 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다
저층 거래 최근 계약순
| 계약일 | 단지 | 지역 | 평형 | 층 | 거래가 | 3.3㎡당 | 평균 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 은빛마을11단지 | 경기 고양시 덕양구 화정동 | 20평 | 저층 1층 | 3.13억 | 2,069만 | -7.3% |
| 26.10.02 | 화서성일 | 경기 수원시 권선구 서둔동 | 20평 | 저층 3층 | 3.06억 | 2,030만 | +2.3% |
| 26.10.02 | 휴먼시아동화마을5단지 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 동화리 | 30평 | 저층 3층 | 3.02억 | 1,327만 | - |
| 26.10.02 | 한라마을(주공2) | 경기 부천시 원미구 중동 | 17평 | 저층 2층 | 2.80억 | 2,212만 | +0.3% |
| 26.10.02 | 그린시티동문(218-0)직거래 | 경기 파주시 조리읍 대원리 | 54평 | 저층 2층 | 2.55억 | 626만 | -1.2% |
| 26.10.02 | 무진 | 경기 시흥시 정왕동 | 24평 | 저층 3층 | 2.45억 | 1,359만 | +8.1% |
| 26.10.02 | 군자주공11 | 경기 안산시 단원구 선부동 | 16평 | 저층 3층 | 2.33억 | 1,942만 | +6.2% |
| 26.10.02 | 신창비바패밀리 | 경기 남양주시 진접읍 진벌리 | 34평 | 저층 1층 | 2.25억 | 875만 | -8.4% |
| 26.10.02 | 은성 101직거래 | 경기 부천시 원미구 역곡동 | 16평 | 저층 3층 | 2.18억 | 1,839만 | - |
| 26.10.02 | 중산마을5(건영) 504 | 경기 고양시 일산동구 중산동 | 24평 | 저층 3층 | 2.15억 | 1,186만 | - |
| 26.10.02 | 현대직거래 | 경기 수원시 장안구 파장동 | 24평 | 저층 1층 | 2.00억 | 1,109만 | -49.8% |
| 26.10.02 | 송화지구우미이노스빌 | 경기 평택시 팽성읍 송화리 | 34평 | 저층 2층 | 2.00억 | 782만 | -5.1% |
| 26.10.02 | 오포우림퓨전빌 | 경기 광주시 문형동 | 34평 | 저층 1층 | 2.00억 | 785만 | -7.0% |
| 26.10.02 | 인정멜로디 | 경기 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 | 22평 | 저층 3층 | 1.74억 | 1,067만 | -2.0% |
| 26.10.02 | 팰리체 | 경기 의정부시 의정부동 | 24평 | 저층 3층 | 1.70억 | 948만 | - |
| 26.10.02 | 현대 | 경기 여주시 하동 | 24평 | 저층 1층 | 1.43억 | 788만 | -9.7% |
| 26.10.02 | 지행주공2단지 | 경기 동두천시 지행동 | 24평 | 저층 3층 | 1.12억 | 617만 | -7.2% |
| 26.10.02 | 거환 | 경기 남양주시 금곡동 | 18평 | 저층 1층 | 0.90억 | 663만 | - |
| 26.10.02 | 모아미래도2차 206직거래 | 경기 평택시 포승읍 도곡리 | 24평 | 저층 1층 | 0.68억 | 372만 | - |
| 26.10.01 | 나인원한남 | 서울 용산구 한남동 | 110평 | 저층 1층 | 262.00억 | 31,617만 | - |
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📘 이 화면 읽는 법
아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.
이렇게 읽습니다
- 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
- '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
- 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.
주의할 점
- 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
- 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.
자주 묻는 질문
- 지하층이나 반지하는 포함됩니까?
- 실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
- 저층이 항상 싼 것입니까?
- 대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.
이 화면 다음에 함께 보면 좋은 도구
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.19 04:06 반영 · 데이터·계산 기준