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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.
🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-19 04:06 · 최근 확인 10-19 04:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)
'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.
저층 거래 6,761건 1층 2,000 · 2층 2,372 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다
저층 거래 최근 계약순
| 계약일 | 단지 | 지역 | 평형 | 층 | 거래가 | 3.3㎡당 | 평균 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 상계주공4(고층) | 서울 노원구 상계동 | 17평 | 저층 1층 | 4.80억 | 3,842만 | -10.9% |
| 26.10.02 | 삼성3 | 경기 수원시 영통구 매탄동 | 24평 | 저층 2층 | 4.68억 | 2,589만 | +20.5% |
| 26.10.02 | 보라마을현대모닝사이드 | 경기 용인시 기흥구 보라동 | 34평 | 저층 1층 | 4.40억 | 1,715만 | -4.6% |
| 26.10.02 | 신영통현대1차 | 경기 화성시 병점구 반월동 | 34평 | 저층 2층 | 4.35억 | 1,692만 | -8.1% |
| 26.10.02 | 길동다성이즈빌 | 서울 강동구 길동 | 13평 | 저층 2층 | 4.30억 | 4,503만 | - |
| 26.10.02 | 청명호수신안인스빌1단지 | 경기 용인시 기흥구 하갈동 | 49평 | 저층 1층 | 4.25억 | 1,144만 | -1.2% |
| 26.10.02 | 한보라에듀포레 | 경기 용인시 기흥구 보라동 | 34평 | 저층 3층 | 4.25억 | 1,653만 | -1.7% |
| 26.10.02 | 신동아 | 서울 은평구 응암동 | 21평 | 저층 3층 | 4.10억 | 2,571만 | - |
| 26.10.02 | 평택지제역동문디이스트5단지 | 경기 평택시 칠원동 | 34평 | 저층 2층 | 4.00억 | 1,557만 | -2.9% |
| 26.10.02 | 해태직거래 | 경기 광주시 경안동 | 34평 | 저층 2층 | 3.90억 | 1,517만 | -12.9% |
| 26.10.02 | 대명 | 경기 남양주시 평내동 | 53평 | 저층 1층 | 3.85억 | 968만 | -7.4% |
| 26.10.02 | 가람마을9단지남양휴튼(1344) | 경기 파주시 와동동 | 34평 | 저층 3층 | 3.85억 | 1,498만 | +2.9% |
| 26.10.02 | 현대 | 경기 수원시 장안구 파장동 | 34평 | 저층 3층 | 3.80억 | 1,479만 | +12.0% |
| 26.10.02 | 삼천리2차 | 경기 수원시 권선구 권선동 | 24평 | 저층 2층 | 3.40억 | 1,875만 | -3.4% |
| 26.10.02 | 이천마장호반베르디움2차 | 경기 이천시 마장면 오천리 | 33평 | 저층 2층 | 3.24억 | 1,292만 | -3.8% |
| 26.10.02 | 밀레니엄 | 서울 강서구 화곡동 | 24평 | 저층 1층 | 3.20억 | 1,771만 | - |
| 26.10.02 | 선경3 | 경기 수원시 팔달구 인계동 | 24평 | 저층 2층 | 3.20억 | 1,783만 | +2.9% |
| 26.10.02 | 봉담휴먼빌 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 와우리 | 34평 | 저층 1층 | 3.18억 | 1,237만 | -14.3% |
| 26.10.02 | 안성아양 광신프로그레스 | 경기 안성시 옥산동 | 34평 | 저층 3층 | 3.15억 | 1,236만 | -5.1% |
| 26.10.02 | 설악솔내음직거래 | 서울 금천구 독산동 | 21평 | 저층 1층 | 3.13억 | 2,006만 | - |
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📘 이 화면 읽는 법
아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.
이렇게 읽습니다
- 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
- '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
- 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.
주의할 점
- 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
- 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.
자주 묻는 질문
- 지하층이나 반지하는 포함됩니까?
- 실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
- 저층이 항상 싼 것입니까?
- 대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.
이 화면 다음에 함께 보면 좋은 도구
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.19 04:06 반영 · 데이터·계산 기준