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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.

🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-19 04:06 · 최근 확인 10-19 05:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)

'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.

저층 거래 6,761건 1층 2,000 · 2층 2,372 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다

저층 거래 최근 계약순

계약일단지지역평형층거래가3.3㎡당평균 대비
26.10.02 신촌태영데시앙 서울 마포구 창전동 34평 저층 3층 14.90억 5,797만 -5.4%
26.10.02 DMCSK뷰아이파크포레 서울 은평구 수색동 34평 저층 2층 13.95억 5,429만 +1.6%
26.10.02 산성역자이푸르지오1단지 경기 성남시 수정구 신흥동 30평 저층 2층 13.80억 6,089만 -3.2%
26.10.02 한솔마을(1단지)(청구) 경기 성남시 분당구 정자동 20평 저층 2층 13.50억 9,043만 +8.4%
26.10.02 매교역푸르지오SKVIEW 경기 수원시 팔달구 매교동 34평 저층 3층 11.45억 4,455만 +11.4%
26.10.02 진달래마을(효성써미트빌) 경기 부천시 원미구 상동 41평 저층 3층 10.14억 3,292만 +0.7%
26.10.02 하남힐즈파크푸르지오3단지 경기 하남시 풍산동 40평 저층 1층 10.00억 3,341만 -0.2%
26.10.02 매교역푸르지오SKVIEW 경기 수원시 팔달구 매교동 30평 저층 3층 9.75억 4,315만 +2.0%
26.10.02 은천1 서울 관악구 봉천동 34평 저층 3층 9.55억 3,722만 +2.7%
26.10.02 의왕백운 해링턴 플레이스 5단지 경기 의왕시 학의동 34평 저층 3층 9.40억 3,658만 +7.7%
26.10.02 동천파크자이 경기 용인시 수지구 동천동 25평 저층 3층 9.35억 4,997만 -1.9%
26.10.02 백련산힐스테이트3차 서울 은평구 응암동 34평 저층 1층 9.20억 3,595만 -0.6%
26.10.02 상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12 서울 은평구 진관동 34평 저층 3층 9.20억 3,587만 -2.4%
26.10.02 북한산힐스테이트1차아파트 서울 은평구 불광동 34평 저층 1층 9.10억 3,566만 -
26.10.02 삼송2차아이파크 경기 고양시 덕양구 삼송동 34평 저층 3층 8.70억 3,394만 -3.5%
26.10.02 다정한마을(쌍용) 경기 부천시 원미구 상동 41평 저층 2층 8.14억 2,646만 -4.6%
26.10.02 월드메르디앙 서울 중랑구 묵동 34평 저층 2층 8.10억 3,206만 -
26.10.02 삼성 경기 수원시 영통구 영통동 34평 저층 3층 7.80억 3,039만 -0.4%
26.10.02 주공5 서울 노원구 중계동 24평 저층 1층 7.50억 4,241만 -9.1%
26.10.02 자연앤데시앙 경기 화성시 동탄구 능동 34평 저층 1층 7.00억 2,728만 +8.5%

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📘 이 화면 읽는 법

아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.

이렇게 읽습니다

  • 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
  • '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
  • 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.

주의할 점

  • 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
  • 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.

자주 묻는 질문

지하층이나 반지하는 포함됩니까?
실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
저층이 항상 싼 것입니까?
대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.19 04:06 반영 · 데이터·계산 기준