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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.
🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-18 07:01 · 최근 확인 10-19 01:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)
'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.
저층 거래 6,762건 1층 2,000 · 2층 2,373 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다
저층 거래 최근 계약순
| 계약일 | 단지 | 지역 | 평형 | 층 | 거래가 | 3.3㎡당 | 평균 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 삼환 | 경기 수원시 권선구 구운동 | 22평 | 저층 1층 | 4.33억 | 2,619만 | +1.0% |
| 26.09.28 | 세교데시앙포레 | 경기 오산시 금암동 | 50평 | 저층 2층 | 4.30억 | 1,154만 | -3.3% |
| 26.09.28 | 상우1차 | 경기 광명시 광명동 | 24평 | 저층 3층 | 3.80억 | 2,117만 | - |
| 26.09.28 | 병점역에듀포레 | 경기 화성시 병점구 병점동 | 34평 | 저층 2층 | 3.75억 | 1,459만 | +1.5% |
| 26.09.28 | 탄현마을(진로) | 경기 고양시 일산서구 탄현동 | 49평 | 저층 2층 | 3.69억 | 994만 | - |
| 26.09.28 | 개나리주공13 | 경기 군포시 산본동 | 23평 | 저층 3층 | 3.65억 | 2,075만 | +3.9% |
| 26.09.28 | 강선마을4단지동신 | 경기 고양시 일산서구 주엽동 | 30평 | 저층 1층 | 3.60억 | 1,609만 | -7.4% |
| 26.09.28 | 강선마을14단지두산 | 경기 고양시 일산서구 주엽동 | 24평 | 저층 3층 | 3.60억 | 1,991만 | -4.5% |
| 26.09.28 | 안양씨엘포레자이 | 경기 안양시 만안구 안양동 | 16평 | 저층 2층 | 3.48억 | 2,908만 | -10.0% |
| 26.09.28 | 삼익 | 경기 수원시 권선구 세류동 | 24평 | 저층 3층 | 3.37억 | 1,868만 | - |
| 26.09.28 | 소만마을(대명)7 | 경기 고양시 덕양구 행신동 | 24평 | 저층 3층 | 3.34억 | 1,870만 | -7.5% |
| 26.09.28 | 현대 209 | 경기 수원시 권선구 권선동 | 24평 | 저층 3층 | 3.30억 | 1,818만 | -20.6% |
| 26.09.28 | 평택센트럴해링턴플레이스 | 경기 평택시 비전동 | 34평 | 저층 3층 | 3.20억 | 1,245만 | -2.9% |
| 26.09.28 | 주공그린빌 | 경기 고양시 덕양구 관산동 | 34평 | 저층 1층 | 3.20억 | 1,247만 | -9.0% |
| 26.09.28 | 신미주 105직거래 | 경기 화성시 병점구 병점동 | 34평 | 저층 2층 | 3.06억 | 1,193만 | -14.8% |
| 26.09.28 | 군자주공9 | 경기 안산시 단원구 선부동 | 19평 | 저층 3층 | 3.00억 | 2,111만 | +2.6% |
| 26.09.28 | 우성2(105동,106동) | 경기 안양시 만안구 안양동 | 21평 | 저층 3층 | 2.95억 | 1,858만 | - |
| 26.09.28 | 비전경남아너스빌 | 경기 평택시 비전동 | 34평 | 저층 3층 | 2.95억 | 1,147만 | +5.0% |
| 26.09.28 | 미리내마을(금호) 917 | 경기 부천시 원미구 중동 | 17평 | 저층 1층 | 2.80억 | 2,212만 | -14.6% |
| 26.09.28 | 우림 | 경기 구리시 인창동 | 23평 | 저층 2층 | 2.67억 | 1,576만 | - |
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📘 이 화면 읽는 법
아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.
이렇게 읽습니다
- 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
- '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
- 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.
주의할 점
- 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
- 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.
자주 묻는 질문
- 지하층이나 반지하는 포함됩니까?
- 실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
- 저층이 항상 싼 것입니까?
- 대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.18 07:01 반영 · 데이터·계산 기준