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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.
🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-18 07:01 · 최근 확인 10-19 02:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)
'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.
저층 거래 6,762건 1층 2,000 · 2층 2,373 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다
저층 거래 최근 계약순
| 계약일 | 단지 | 지역 | 평형 | 층 | 거래가 | 3.3㎡당 | 평균 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 광주초월2차동광모닝스카이 | 경기 광주시 초월읍 용수리 | 34평 | 저층 2층 | 2.10억 | 817만 | - |
| 26.09.29 | 윤창APT | 경기 고양시 덕양구 고양동 | 34평 | 저층 1층 | 2.08억 | 809만 | - |
| 26.09.29 | 신안A동직거래 | 경기 군포시 금정동 | 16평 | 저층 2층 | 2.06억 | 1,698만 | - |
| 26.09.29 | 건영1 | 경기 시흥시 정왕동 | 24평 | 저층 3층 | 2.05억 | 1,130만 | -8.3% |
| 26.09.29 | 대명 101 | 경기 남양주시 진접읍 장현리 | 24평 | 저층 3층 | 1.95억 | 1,076만 | -19.3% |
| 26.09.29 | 공작 | 경기 수원시 권선구 금곡동 | 15평 | 저층 1층 | 1.42억 | 1,222만 | - |
| 26.09.29 | 신일2차 | 경기 이천시 송정동 | 24평 | 저층 3층 | 1.40억 | 772만 | +0.9% |
| 26.09.29 | 용인 | 경기 용인시 처인구 김량장동 | 25평 | 저층 1층 | 1.30억 | 681만 | - |
| 26.09.29 | 동보 | 경기 시흥시 정왕동 | 10평 | 저층 1층 | 1.00억 | 1,320만 | +82.9% |
| 26.09.29 | (770-39) | 서울 구로구 구로동 | 13평 | 저층 1층 | 0.80억 | 820만 | - |
| 26.09.29 | 우림 108 | 경기 평택시 안중읍 금곡리 | 16평 | 저층 1층 | 0.70억 | 581만 | +3.4% |
| 26.09.29 | 신포천 | 경기 포천시 신북면 기지리 | 20평 | 저층 2층 | 0.51억 | 329만 | - |
| 26.09.29 | 신세계직거래 | 경기 이천시 부발읍 신원리 | 15평 | 저층 2층 | 0.45억 | 386만 | -16.7% |
| 26.09.28 | 은마 | 서울 강남구 대치동 | 31평 | 저층 1층 | 30.50억 | 13,130만 | -6.9% |
| 26.09.28 | 고덕롯데캐슬베네루체 | 서울 강동구 상일동 | 34평 | 저층 3층 | 19.40억 | 7,621만 | +1.0% |
| 26.09.28 | 시범한신 | 경기 성남시 분당구 서현동 | 24평 | 저층 1층 | 18.30억 | 10,084만 | - |
| 26.09.28 | 구현대 가(627-3)직거래 | 서울 성북구 돈암동 | 27평 | 저층 1층 | 14.34억 | 7,179만 | +50.8% |
| 26.09.28 | 삼환 | 서울 영등포구 신길동 | 24평 | 저층 3층 | 13.35억 | 7,413만 | +1.8% |
| 26.09.28 | 북한산힐스테이트7차 | 서울 은평구 불광동 | 24평 | 저층 1층 | 10.90억 | 6,008만 | - |
| 26.09.28 | LH동분당센트럴파크 | 경기 성남시 중원구 도촌동 | 34평 | 저층 2층 | 10.85억 | 4,226만 | -1.1% |
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📘 이 화면 읽는 법
아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.
이렇게 읽습니다
- 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
- '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
- 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.
주의할 점
- 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
- 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.
자주 묻는 질문
- 지하층이나 반지하는 포함됩니까?
- 실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
- 저층이 항상 싼 것입니까?
- 대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.18 07:01 반영 · 데이터·계산 기준