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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.
🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-18 07:01 · 최근 확인 10-19 02:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)
'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.
저층 거래 6,762건 1층 2,000 · 2층 2,373 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다
저층 거래 최근 계약순
| 계약일 | 단지 | 지역 | 평형 | 층 | 거래가 | 3.3㎡당 | 평균 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 그린타운(삼성) | 경기 부천시 원미구 중동 | 54평 | 저층 2층 | 8.10억 | 2,006만 | +4.1% |
| 26.09.29 | 수원역푸르지오자이 | 경기 수원시 팔달구 고등동 | 24평 | 저층 3층 | 8.07억 | 4,447만 | +10.1% |
| 26.09.29 | 중앙하이츠빌1단지 | 서울 성북구 정릉동 | 34평 | 저층 3층 | 8.00억 | 3,112만 | +0.2% |
| 26.09.29 | 중앙하이츠빌2단지 | 서울 성북구 정릉동 | 29평 | 저층 3층 | 7.70억 | 3,474만 | - |
| 26.09.29 | 보람아파트 | 서울 노원구 상계동 | 28평 | 저층 3층 | 7.40억 | 3,546만 | +6.5% |
| 26.09.29 | 하마비마을동부센트레빌 | 경기 용인시 기흥구 언남동 | 51평 | 저층 2층 | 7.00억 | 1,841만 | +7.9% |
| 26.09.29 | 팰리스카운티 | 경기 부천시 원미구 중동 | 34평 | 저층 1층 | 6.90억 | 2,684만 | -5.9% |
| 26.09.29 | 한울마을1단지운정신도시IPARK | 경기 파주시 동패동 | 34평 | 저층 1층 | 6.89억 | 2,682만 | -6.4% |
| 26.09.29 | 은빛마을6단지 | 경기 고양시 덕양구 화정동 | 42평 | 저층 1층 | 6.65억 | 2,115만 | -8.5% |
| 26.09.29 | 비단마을베스트타운 | 경기 수원시 장안구 천천동 | 34평 | 저층 1층 | 6.60억 | 2,567만 | -5.0% |
| 26.09.29 | 청암1단지 | 서울 노원구 상계동 | 34평 | 저층 1층 | 6.55억 | 2,553만 | - |
| 26.09.29 | 현대리노빌103동 | 서울 동대문구 장안동 | 34평 | 저층 2층 | 6.50억 | 2,530만 | - |
| 26.09.29 | 후곡마을(현대3) | 경기 고양시 일산서구 일산동 | 41평 | 저층 3층 | 6.50억 | 2,110만 | - |
| 26.09.29 | 장성마을(건영3) | 경기 고양시 일산서구 대화동 | 60평 | 저층 1층 | 6.40억 | 1,428만 | - |
| 26.09.29 | 주공11 | 경기 군포시 산본동 | 23평 | 저층 1층 | 6.38억 | 3,636만 | +4.2% |
| 26.09.29 | 강변마을동일하이빌 | 경기 김포시 고촌읍 신곡리 | 49평 | 저층 3층 | 6.20억 | 1,667만 | - |
| 26.09.29 | 고산수자인디에스티지2단지 | 경기 의정부시 산곡동 | 34평 | 저층 2층 | 6.15억 | 2,394만 | -1.5% |
| 26.09.29 | 소사에스케이뷰 | 경기 부천시 소사구 소사본동 | 34평 | 저층 3층 | 5.99억 | 2,330만 | +2.9% |
| 26.09.29 | 새한 | 서울 은평구 신사동 | 34평 | 저층 3층 | 5.85억 | 2,314만 | - |
| 26.09.29 | 중흥에스클래스에듀파크 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 상리 | 34평 | 저층 1층 | 5.80억 | 2,263만 | -5.0% |
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📘 이 화면 읽는 법
아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.
이렇게 읽습니다
- 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
- '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
- 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.
주의할 점
- 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
- 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.
자주 묻는 질문
- 지하층이나 반지하는 포함됩니까?
- 실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
- 저층이 항상 싼 것입니까?
- 대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.18 07:01 반영 · 데이터·계산 기준