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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.
🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-18 07:01 · 최근 확인 10-19 03:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)
'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.
저층 거래 6,762건 1층 2,000 · 2층 2,373 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다
저층 거래 최근 계약순
| 계약일 | 단지 | 지역 | 평형 | 층 | 거래가 | 3.3㎡당 | 평균 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 | 서울 은평구 진관동 | 34평 | 저층 2층 | 7.80억 | 3,041만 | - |
| 26.09.30 | 동성3 | 서울 중랑구 신내동 | 34평 | 저층 3층 | 7.75억 | 3,047만 | - |
| 26.09.30 | 주공8(고층) | 경기 광명시 하안동 | 24평 | 저층 2층 | 7.70억 | 4,286만 | +0.3% |
| 26.09.30 | 권선자이e편한세상 | 경기 수원시 권선구 권선동 | 54평 | 저층 1층 | 7.45억 | 1,847만 | - |
| 26.09.30 | 사랑마을(청구) | 경기 부천시 원미구 상동 | 54평 | 저층 3층 | 7.40억 | 1,815만 | +0.2% |
| 26.09.30 | 은빛마을6단지 | 경기 고양시 덕양구 화정동 | 42평 | 저층 3층 | 7.35억 | 2,338만 | +4.5% |
| 26.09.30 | 매화마을(주공3) | 경기 성남시 분당구 야탑동 | 12평 | 저층 1층 | 7.20억 | 7,871만 | - |
| 26.09.30 | 더샵오포센트럴포레 | 경기 광주시 고산동 | 34평 | 저층 3층 | 7.05억 | 2,743만 | -0.6% |
| 26.09.30 | 라일락마을(동양) | 경기 부천시 원미구 상동 | 34평 | 저층 1층 | 7.00억 | 2,723만 | -10.7% |
| 26.09.30 | 힐스테이트삼동역 | 경기 광주시 삼동 | 31평 | 저층 2층 | 7.00억 | 3,047만 | -1.7% |
| 26.09.30 | 대주그린빌 | 서울 강동구 성내동 | 32평 | 저층 2층 | 6.90억 | 2,861만 | - |
| 26.09.30 | 장미 | 서울 강서구 방화동 | 20평 | 저층 3층 | 6.50억 | 4,367만 | - |
| 26.09.30 | 청구아파트 | 서울 도봉구 방학동 | 34평 | 저층 2층 | 6.25억 | 2,432만 | +10.3% |
| 26.09.30 | 문촌마을2단지라이프 | 경기 고양시 일산서구 주엽동 | 51평 | 저층 3층 | 6.20억 | 1,612만 | -6.1% |
| 26.09.30 | 동탄2아이파크2단지 | 경기 화성시 동탄구 장지동 | 39평 | 저층 2층 | 6.20억 | 2,115만 | +4.5% |
| 26.09.30 | 강선마을1단지(벽산,대우) | 경기 고양시 일산서구 주엽동 | 53평 | 저층 1층 | 6.10억 | 1,534만 | -17.4% |
| 26.09.30 | 의왕푸르지오포레움2블럭 | 경기 의왕시 삼동 | 24평 | 저층 1층 | 6.00억 | 3,306만 | -3.3% |
| 26.09.30 | 중동대림 | 경기 부천시 원미구 중동 | 34평 | 저층 3층 | 5.90억 | 2,297만 | -0.2% |
| 26.09.30 | 중흥에스클래스에듀파크 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 상리 | 34평 | 저층 1층 | 5.90억 | 2,312만 | -2.3% |
| 26.09.30 | 힐스테이트남산 | 서울 중구 묵정동 | 12평 | 저층 1층 | 5.85억 | 6,630만 | - |
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📘 이 화면 읽는 법
아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.
이렇게 읽습니다
- 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
- '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
- 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.
주의할 점
- 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
- 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.
자주 묻는 질문
- 지하층이나 반지하는 포함됩니까?
- 실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
- 저층이 항상 싼 것입니까?
- 대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.18 07:01 반영 · 데이터·계산 기준