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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.

🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-18 07:01 · 최근 확인 10-19 03:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)

'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.

저층 거래 6,762건 1층 2,000 · 2층 2,373 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다

저층 거래 최근 계약순

계약일단지지역평형층거래가3.3㎡당평균 대비
26.10.01 군자주공10 경기 안산시 단원구 선부동 19평 저층 1층 3.00억 2,111만 -
26.10.01 코아루햇빛마을 103 경기 광주시 초월읍 산이리 58평 저층 3층 2.95억 682만 -
26.10.01 e편한세상오산세교 경기 오산시 지곶동 24평 저층 3층 2.93억 1,615만 -1.4%
26.10.01 신동아 경기 시흥시 정왕동 34평 저층 3층 2.80억 1,091만 -4.8%
26.10.01 삼천리1차 경기 수원시 권선구 권선동 25평 저층 1층 2.75억 1,468만 -
26.10.01 성일 경기 수원시 영통구 매탄동 20평 저층 3층 2.75억 1,830만 +5.0%
26.10.01 금호타운 경기 안양시 만안구 박달동 24평 저층 2층 2.70억 1,505만 -13.5%
26.10.01 기산베스트빌 경기 화성시 만세구 남양읍 신남리 34평 저층 3층 2.67억 1,039만 -0.8%
26.10.01 탄현마을(일신) 경기 고양시 일산서구 탄현동 24평 저층 2층 2.50억 1,381만 +17.9%
26.10.01 대원레스피아 경기 수원시 권선구 고색동 24평 저층 1층 2.42억 1,345만 -
26.10.01 그린시티동문(218-0) 304직거래 경기 파주시 조리읍 대원리 54평 저층 2층 2.38억 583만 -8.7%
26.10.01 현대 경기 평택시 동삭동 34평 저층 2층 2.30억 895만 -
26.10.01 군자주공11 경기 안산시 단원구 선부동 16평 저층 3층 2.25억 1,875만 +2.1%
26.10.01 장미 경기 부천시 오정구 고강동 25평 저층 3층 2.20억 1,158만 -
26.10.01 기안마을풍성신미주 104 경기 화성시 효행구 기안동 34평 저층 2층 2.20억 858만 -15.0%
26.10.01 쇠재마을5단지뜨란채주공 경기 파주시 금촌동 24평 저층 1층 2.00억 1,119만 -8.6%
26.10.01 신우 경기 양주시 덕계동 34평 저층 3층 1.90억 739만 -
26.10.01 경성큰마을(2단지) 경기 남양주시 화도읍 묵현리 24평 저층 2층 1.68억 927만 -
26.10.01 세경2 8직거래 경기 평택시 서정동 22평 저층 2층 1.35억 817만 +24.7%
26.10.01 안흥주공 112 경기 이천시 안흥동 20평 저층 3층 1.35억 897만 -

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📘 이 화면 읽는 법

아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.

이렇게 읽습니다

  • 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
  • '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
  • 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.

주의할 점

  • 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
  • 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.

자주 묻는 질문

지하층이나 반지하는 포함됩니까?
실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
저층이 항상 싼 것입니까?
대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.18 07:01 반영 · 데이터·계산 기준