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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.

🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-19 04:06 · 최근 확인 10-19 04:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)

'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.

저층 거래 6,761건 1층 2,000 · 2층 2,372 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다

저층 거래 최근 계약순

계약일단지지역평형층거래가3.3㎡당평균 대비
26.10.02 묘향(롯데) 경기 군포시 산본동 41평 저층 1층 6.95억 2,257만 +3.5%
26.10.02 황골마을주공1 경기 수원시 영통구 영통동 24평 저층 3층 6.93억 3,819만 +18.4%
26.10.02 북한산월드메르디앙 서울 도봉구 쌍문동 33평 저층 2층 6.70억 2,698만 -
26.10.02 성원 서울 중랑구 신내동 34평 저층 1층 6.68억 2,619만 -9.9%
26.10.02 이편한세상광주역4단지 경기 광주시 역동 24평 저층 2층 6.40억 3,542만 -2.5%
26.10.02 유원하나 서울 서대문구 홍제동 29평 저층 3층 6.30억 2,879만 -
26.10.02 황골마을주공1 경기 수원시 영통구 영통동 24평 저층 2층 6.29억 3,466만 +7.3%
26.10.02 꿈마을(동아) 경기 부천시 원미구 중동 34평 저층 1층 6.25억 2,439만 -2.8%
26.10.02 수기마을힐스테이트1단지 경기 김포시 고촌읍 신곡리 34평 저층 2층 6.15억 2,396만 +0.7%
26.10.02 고덕국제신도시파라곤 경기 평택시 고덕동 34평 저층 3층 5.90억 2,295만 -4.7%
26.10.02 캐슬앤파밀리에시티 1단지 경기 김포시 고촌읍 태리 40평 저층 2층 5.90억 1,955만 -6.2%
26.10.02 철산리버빌주공 경기 광명시 철산동 20평 저층 3층 5.78억 3,844만 -0.4%
26.10.02 시흥능곡역모아미래도에듀포레 경기 시흥시 장현동 34평 저층 3층 5.48억 2,132만 -2.5%
26.10.02 광주역우방아이유쉘1단지 경기 광주시 양벌동 31평 저층 1층 5.48억 2,326만 -4.3%
26.10.02 보람쉬움1 서울 양천구 신월동 23평 저층 2층 5.34억 3,036만 -
26.10.02 황골마을(쌍용) 경기 수원시 영통구 영통동 24평 저층 2층 5.30억 2,930만 +2.3%
26.10.02 고덕국제신도시 포레스트자이 경기 평택시 고덕동 34평 저층 3층 5.20억 2,031만 -4.8%
26.10.02 중흥에스클래스더퍼스트 경기 화성시 효행구 봉담읍 상리 29평 저층 2층 5.20억 2,381만 -4.2%
26.10.02 당정마을엘지 경기 군포시 당정동 34평 저층 1층 5.15억 2,005만 -1.4%
26.10.02 신영통현대1차 경기 화성시 병점구 반월동 54평 저층 3층 5.15억 1,261만 +2.0%

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📘 이 화면 읽는 법

아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.

이렇게 읽습니다

  • 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
  • '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
  • 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.

주의할 점

  • 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
  • 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.

자주 묻는 질문

지하층이나 반지하는 포함됩니까?
실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
저층이 항상 싼 것입니까?
대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.19 04:06 반영 · 데이터·계산 기준