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🧗 매니아층 실거래가 검색

실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.

🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-18 07:01 · 최근 확인 10-19 03:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)

'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.

저층 거래 6,762건 1층 2,000 · 2층 2,373 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다

저층 거래 최근 계약순

계약일단지지역평형층거래가3.3㎡당평균 대비
26.10.06 금호1 서울 도봉구 쌍문동 28평 저층 3층 5.37억 2,531만 -
26.10.06 힐스테이트용인고진역2단지 경기 용인시 처인구 고림동 24평 저층 2층 5.20억 2,866만 -0.8%
26.10.06 평화 서울 중구 회현동1가 23평 저층 1층 4.90억 2,792만 -
26.10.06 모아미래도에듀포레 경기 화성시 만세구 새솔동 34평 저층 2층 4.80억 1,867만 -3.0%
26.10.06 수유벽산2차 서울 강북구 수유동 23평 저층 3층 4.66억 2,681만 -
26.10.06 호평현대아이파크아파트 경기 남양주시 호평동 30평 저층 2층 4.50억 2,001만 +12.3%
26.10.06 산성 경기 성남시 중원구 상대원동 29평 저층 2층 4.35억 2,017만 -
26.10.06 금호1 서울 도봉구 쌍문동 22평 저층 3층 4.27억 2,591만 -
26.10.06 숲속마을(7단지) 경기 고양시 일산동구 풍동 34평 저층 2층 4.20억 1,638만 +5.7%
26.10.06 호평임광그대가 경기 남양주시 호평동 34평 저층 3층 4.20억 1,635만 +2.9%
26.10.06 호평현대아이파크아파트 경기 남양주시 호평동 34평 저층 2층 4.15억 1,614만 -12.6%
26.10.06 성원 경기 부천시 원미구 도당동 21평 저층 3층 4.00억 2,515만 -
26.10.06 산내마을7단지화성파크드림 경기 파주시 목동동 30평 저층 1층 4.00억 1,763만 -8.9%
26.10.06 반달마을(동아) 경기 부천시 원미구 상동 24평 저층 1층 3.98억 2,219만 -5.7%
26.10.06 무지개마을마빌르 경기 군포시 당동 24평 저층 3층 3.78억 2,100만 -
26.10.06 e편한세상비전센터포레 경기 평택시 용이동 30평 저층 1층 3.70억 1,645만 -9.5%
26.10.06 대림e-편한세상 경기 김포시 풍무동 32평 저층 2층 3.65억 1,518만 +12.1%
26.10.06 반달마을(건영) 경기 부천시 원미구 상동 22평 저층 2층 3.60억 2,135만 -2.5%
26.10.06 고덕국제신도시아너스 경기 평택시 고덕동 24평 저층 1층 3.40억 1,881만 -5.4%
26.10.06 월드메르디앙1단지 경기 화성시 병점구 진안동 34평 저층 1층 3.25억 1,265만 -9.9%

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📘 이 화면 읽는 법

아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.

이렇게 읽습니다

  • 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
  • '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
  • 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.

주의할 점

  • 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
  • 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.

자주 묻는 질문

지하층이나 반지하는 포함됩니까?
실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
저층이 항상 싼 것입니까?
대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.18 07:01 반영 · 데이터·계산 기준