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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.

🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-18 07:01 · 최근 확인 10-19 03:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)

'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.

저층 거래 6,762건 1층 2,000 · 2층 2,373 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다

저층 거래 최근 계약순

계약일단지지역평형층거래가3.3㎡당평균 대비
26.10.07 제일풍경채에듀앤파크 경기 화성시 동탄구 장지동 24평 저층 3층 5.95억 3,301만 +10.8%
26.10.07 당정마을엘지 경기 군포시 당정동 52평 저층 2층 5.93억 1,506만 -4.2%
26.10.07 호수마을(청구) 경기 고양시 일산동구 장항동 34평 저층 3층 5.90억 2,295만 -
26.10.07 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 경기 평택시 고덕동 34평 저층 3층 5.65억 2,203만 -5.1%
26.10.07 신일 경기 수원시 장안구 율전동 34평 저층 2층 5.50억 2,142만 +19.1%
26.10.07 신나무실휴먼시아5단지 경기 수원시 영통구 영통동 24평 저층 3층 5.50억 3,031만 +12.2%
26.10.07 네오빌6단지 경기 안산시 단원구 고잔동 34평 저층 3층 5.50억 2,152만 +2.5%
26.10.07 목감중흥에스-클래스레이크힐스 경기 시흥시 산현동 34평 저층 2층 5.35억 2,081만 -0.5%
26.10.07 다우림 경기 구리시 인창동 34평 저층 1층 5.20억 2,024만 -
26.10.07 태전7지구C-14BL태전파크자이 경기 광주시 태전동 24평 저층 2층 4.92억 2,711만 +4.0%
26.10.07 풍림 경기 수원시 팔달구 우만동 16평 저층 3층 4.90억 4,091만 +5.8%
26.10.07 우미린센트포레1단지 경기 화성시 병점구 안녕동 34평 저층 2층 4.55억 1,772만 -5.4%
26.10.07 동남 경기 수원시 권선구 평동 24평 저층 1층 4.20억 2,317만 +2.9%
26.10.07 무원마을7단지 경기 고양시 덕양구 행신동 29평 저층 1층 3.81억 1,723만 -12.7%
26.10.07 산내마을11단지현대아이파크 경기 파주시 목동동 45평 저층 2층 3.65억 1,084만 -
26.10.07 권선삼성 경기 수원시 권선구 권선동 20평 저층 3층 3.64억 2,449만 +21.5%
26.10.07 신일해피트리 경기 광주시 초월읍 도평리 51평 저층 1층 3.29억 855만 -
26.10.07 주공1단지직거래 서울 강북구 번동 17평 저층 1층 3.05억 2,445만 -46.5%
26.10.07 한천마을금광베네스타 경기 용인시 처인구 이동읍 천리 34평 저층 2층 2.65억 1,033만 -7.8%
26.10.07 롯데 경기 부천시 소사구 심곡본동 24평 저층 3층 2.50억 1,357만 -9.6%

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📘 이 화면 읽는 법

아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.

이렇게 읽습니다

  • 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
  • '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
  • 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.

주의할 점

  • 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
  • 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.

자주 묻는 질문

지하층이나 반지하는 포함됩니까?
실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
저층이 항상 싼 것입니까?
대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.18 07:01 반영 · 데이터·계산 기준