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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.
🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-18 07:01 · 최근 확인 10-19 03:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)
'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.
저층 거래 6,762건 1층 2,000 · 2층 2,373 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다
저층 거래 최근 계약순
| 계약일 | 단지 | 지역 | 평형 | 층 | 거래가 | 3.3㎡당 | 평균 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 월드 | 경기 시흥시 정왕동 | 24평 | 저층 2층 | 2.33억 | 1,285만 | -5.1% |
| 26.10.07 | 금호어울림 | 경기 남양주시 오남읍 오남리 | 24평 | 저층 1층 | 2.30억 | 1,268만 | -0.9% |
| 26.10.07 | 파주힐스테이트2차 | 경기 파주시 문산읍 당동리 | 34평 | 저층 2층 | 2.05억 | 798만 | - |
| 26.10.07 | 군자주공15(저층) | 경기 안산시 단원구 선부동 | 16평 | 저층 1층 | 2.00억 | 1,653만 | +2.8% |
| 26.10.07 | 현대(362-4) 1 | 경기 부천시 오정구 원종동 | 23평 | 저층 1층 | 1.83억 | 1,070만 | - |
| 26.10.07 | 화남 | 경기 오산시 갈곶동 | 24평 | 저층 3층 | 1.72억 | 951만 | - |
| 26.10.07 | 동보 102직거래 | 경기 시흥시 거모동 | 24평 | 저층 1층 | 1.60억 | 886만 | - |
| 26.10.07 | 연안 | 경기 수원시 권선구 고색동 | 18평 | 저층 2층 | 1.59억 | 1,183만 | - |
| 26.10.07 | 영화(6차)직거래 | 경기 군포시 금정동 | 17평 | 저층 1층 | 1.40억 | 1,127만 | - |
| 26.10.07 | 진주(1차) | 경기 남양주시 오남읍 오남리 | 16평 | 저층 1층 | 1.17억 | 967만 | +26.2% |
| 26.10.07 | 동원 | 경기 여주시 홍문동 | 20평 | 저층 1층 | 1.04억 | 698만 | -17.7% |
| 26.10.07 | 안산율곡2차 201직거래 | 경기 파주시 법원읍 가야리 | 21평 | 저층 1층 | 0.84억 | 522만 | - |
| 26.10.07 | 금용로얄 1직거래 | 경기 포천시 소흘읍 송우리 | 19평 | 저층 3층 | 0.83억 | 580만 | - |
| 26.10.07 | 동남 | 경기 여주시 가남읍 신해리 | 24평 | 저층 1층 | 0.82억 | 454만 | -19.1% |
| 26.10.07 | 무지개직거래 | 경기 안성시 죽산면 죽산리 | 32평 | 저층 3층 | 0.70억 | 291만 | - |
| 26.10.07 | 신세계 2직거래 | 경기 이천시 부발읍 신원리 | 15평 | 저층 2층 | 0.50억 | 429만 | - |
| 26.10.06 | DMC래미안e편한세상 | 서울 서대문구 북가좌동 | 24평 | 저층 1층 | 13.47억 | 7,425만 | -1.7% |
| 26.10.06 | 래미안이스트팰리스4단지 | 경기 용인시 수지구 동천동 | 52평 | 저층 1층 | 13.40억 | 3,415만 | +0.1% |
| 26.10.06 | DMC자이더리버 | 경기 고양시 덕양구 덕은동 | 34평 | 저층 2층 | 13.00억 | 5,057만 | +0.6% |
| 26.10.06 | 미사강변루나리움 | 경기 하남시 망월동 | 30평 | 저층 1층 | 11.90억 | 5,259만 | - |
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📘 이 화면 읽는 법
아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.
이렇게 읽습니다
- 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
- '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
- 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.
주의할 점
- 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
- 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.
자주 묻는 질문
- 지하층이나 반지하는 포함됩니까?
- 실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
- 저층이 항상 싼 것입니까?
- 대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.18 07:01 반영 · 데이터·계산 기준