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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.
🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-19 04:06 · 최근 확인 10-19 04:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)
'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.
저층 거래 6,761건 1층 2,000 · 2층 2,372 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다
저층 거래 최근 계약순
| 계약일 | 단지 | 지역 | 평형 | 층 | 거래가 | 3.3㎡당 | 평균 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.10.05 | 한아름마을(현대,라이프) | 경기 부천시 원미구 상동 | 34평 | 저층 1층 | 4.75억 | 1,850만 | -12.4% |
| 26.10.05 | 비단마을신명 | 경기 수원시 장안구 천천동 | 24평 | 저층 1층 | 4.50억 | 2,480만 | -2.6% |
| 26.10.05 | 달빛마을3단지 | 경기 고양시 덕양구 화정동 | 34평 | 저층 2층 | 4.40억 | 1,712만 | -3.2% |
| 26.10.05 | 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) | 경기 화성시 병점구 기산동 | 34평 | 저층 1층 | 4.30억 | 1,674만 | +0.6% |
| 26.10.05 | 휴먼시아물푸레마을3단지 | 경기 용인시 기흥구 청덕동 | 34평 | 저층 3층 | 4.20억 | 1,634만 | +0.7% |
| 26.10.05 | 한가람마을(우미린) | 경기 김포시 구래동 | 43평 | 저층 1층 | 4.00억 | 1,250만 | -9.8% |
| 26.10.05 | 성원1 | 경기 안양시 만안구 안양동 | 24평 | 저층 1층 | 3.90억 | 2,158만 | -13.6% |
| 26.10.05 | 병점역에듀포레 | 경기 화성시 병점구 병점동 | 34평 | 저층 3층 | 3.80억 | 1,478만 | +3.0% |
| 26.10.05 | 안화동마을주공5단지 | 경기 화성시 병점구 병점동 | 30평 | 저층 3층 | 3.70억 | 1,614만 | +1.4% |
| 26.10.05 | 고산더라피니엘 | 경기 의정부시 산곡동 | 23평 | 저층 3층 | 3.65억 | 2,157만 | -7.1% |
| 26.10.05 | 세마역에듀파크 | 경기 오산시 세교동 | 24평 | 저층 2층 | 3.50억 | 1,929만 | -0.6% |
| 26.10.05 | 느치미마을2단지 | 경기 화성시 병점구 병점동 | 24평 | 저층 3층 | 3.20억 | 1,776만 | +1.5% |
| 26.10.05 | 킨텍스휴먼빌(6단지) | 경기 고양시 일산서구 대화동 | 34평 | 저층 1층 | 3.15억 | 1,234만 | -11.3% |
| 26.10.05 | 신곡동신 | 경기 의정부시 신곡동 | 34평 | 저층 2층 | 3.02억 | 1,180만 | -14.0% |
| 26.10.05 | 달빛(라이프)2 | 경기 고양시 덕양구 화정동 | 20평 | 저층 3층 | 2.80억 | 1,853만 | +6.8% |
| 26.10.05 | 병점성호 | 경기 화성시 병점구 병점동 | 34평 | 저층 1층 | 2.77억 | 1,078만 | -9.3% |
| 26.10.05 | 문촌마을15단지부영 | 경기 고양시 일산서구 주엽동 | 16평 | 저층 3층 | 2.48억 | 2,036만 | -1.0% |
| 26.10.05 | 한신그린1차 | 경기 남양주시 진건읍 용정리 | 28평 | 저층 3층 | 2.08억 | 974만 | - |
| 26.10.05 | 주공그린빌13단지 | 경기 안산시 단원구 초지동 | 16평 | 저층 3층 | 2.07억 | 1,715만 | - |
| 26.10.05 | 장암주공5 | 경기 의정부시 신곡동 | 20평 | 저층 2층 | 2.05억 | 1,362만 | -3.7% |
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📘 이 화면 읽는 법
아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.
이렇게 읽습니다
- 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
- '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
- 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.
주의할 점
- 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
- 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.
자주 묻는 질문
- 지하층이나 반지하는 포함됩니까?
- 실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
- 저층이 항상 싼 것입니까?
- 대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.19 04:06 반영 · 데이터·계산 기준