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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.
🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-19 04:06 · 최근 확인 10-19 04:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)
'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.
저층 거래 6,761건 1층 2,000 · 2층 2,372 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다
저층 거래 최근 계약순
| 계약일 | 단지 | 지역 | 평형 | 층 | 거래가 | 3.3㎡당 | 평균 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 동천센트럴자이 | 경기 용인시 수지구 동천동 | 34평 | 저층 3층 | 13.90억 | 5,417만 | +2.1% |
| 26.10.03 | 사당자이 | 서울 동작구 사당동 | 34평 | 저층 2층 | 13.55억 | 5,302만 | - |
| 26.10.03 | 정든마을(6단지)(우성) | 경기 성남시 분당구 정자동 | 20평 | 저층 1층 | 12.30억 | 8,325만 | -1.7% |
| 26.10.03 | 인덕원삼호 | 경기 의왕시 포일동 | 34평 | 저층 3층 | 11.50억 | 4,473만 | -0.2% |
| 26.10.03 | 힐스테이트홍은포레스트 | 서울 서대문구 홍은동 | 29평 | 저층 1층 | 11.20억 | 5,087만 | +1.3% |
| 26.10.03 | 서원마을현대홈타운 | 경기 용인시 수지구 상현동 | 34평 | 저층 1층 | 10.50억 | 4,091만 | -0.8% |
| 26.10.03 | 미사강변 파크뷰 | 경기 하남시 망월동 | 34평 | 저층 2층 | 10.35억 | 4,029만 | -14.2% |
| 26.10.03 | 삼선현대힐스테이트 | 서울 성북구 삼선동2가 | 34평 | 저층 1층 | 10.00억 | 3,897만 | - |
| 26.10.03 | 하남풍산아이파크(5단지) | 경기 하남시 덕풍동 | 34평 | 저층 1층 | 9.80억 | 3,813만 | -9.2% |
| 26.10.03 | 인왕산한신휴플러스 | 서울 서대문구 홍제동 | 34평 | 저층 3층 | 9.45억 | 3,679만 | - |
| 26.10.03 | 은빛마을6단지 | 경기 고양시 덕양구 화정동 | 53평 | 저층 2층 | 8.60억 | 2,141만 | +5.4% |
| 26.10.03 | 대성유니드 | 서울 영등포구 신길동 | 33평 | 저층 2층 | 8.57억 | 3,444만 | - |
| 26.10.03 | 동아하이빌아파트 | 서울 강동구 천호동 | 24평 | 저층 3층 | 8.50억 | 4,685만 | - |
| 26.10.03 | 영통에듀파크(331동~337동) | 경기 수원시 영통구 영통동 | 30평 | 저층 3층 | 8.50억 | 3,808만 | +8.6% |
| 26.10.03 | 다산 이편한세상자이 | 경기 남양주시 다산동 | 24평 | 저층 1층 | 8.50억 | 4,685만 | -7.4% |
| 26.10.03 | 하얀마을아이파크 | 경기 부천시 원미구 상동 | 41평 | 저층 3층 | 8.40억 | 2,727만 | +4.7% |
| 26.10.03 | 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 | 경기 고양시 덕양구 지축동 | 34평 | 저층 2층 | 8.40억 | 3,268만 | -0.2% |
| 26.10.03 | 대명사이버아파트 | 서울 강동구 천호동 | 34평 | 저층 2층 | 8.18억 | 3,196만 | - |
| 26.10.03 | 진달래마을(대림) | 경기 부천시 원미구 상동 | 34평 | 저층 3층 | 7.70억 | 2,996만 | -0.0% |
| 26.10.03 | 지제역더샵센트럴시티 | 경기 평택시 지제동 | 26평 | 저층 3층 | 7.70억 | 3,920만 | +8.9% |
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📘 이 화면 읽는 법
아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.
이렇게 읽습니다
- 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
- '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
- 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.
주의할 점
- 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
- 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.
자주 묻는 질문
- 지하층이나 반지하는 포함됩니까?
- 실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
- 저층이 항상 싼 것입니까?
- 대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.19 04:06 반영 · 데이터·계산 기준