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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.
🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-18 07:01 · 최근 확인 10-19 03:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)
'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.
저층 거래 6,762건 1층 2,000 · 2층 2,373 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다
저층 거래 최근 계약순
| 계약일 | 단지 | 지역 | 평형 | 층 | 거래가 | 3.3㎡당 | 평균 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 곤지암킴스빌리지 | 경기 광주시 곤지암읍 삼리 | 14평 | 저층 1층 | 1.29억 | 1,197만 | -6.4% |
| 26.10.06 | 우림 | 경기 안성시 공도읍 진사리 | 21평 | 저층 2층 | 1.21억 | 753만 | +4.7% |
| 26.10.06 | 주은청설 | 경기 안성시 공도읍 진사리 | 16평 | 저층 1층 | 0.81억 | 674만 | +1.0% |
| 26.10.05 | 광교자이더클래스 | 경기 용인시 수지구 상현동 | 34평 | 저층 3층 | 16.00억 | 6,223만 | +0.6% |
| 26.10.05 | 미사강변2차푸르지오 | 경기 하남시 선동 | 41평 | 저층 1층 | 14.40억 | 4,675만 | -7.5% |
| 26.10.05 | 인왕산현대 | 서울 서대문구 홍제동 | 46평 | 저층 3층 | 12.05억 | 3,472만 | - |
| 26.10.05 | 신정마을진흥 | 경기 용인시 수지구 풍덕천동 | 34평 | 저층 3층 | 11.20억 | 4,356만 | +0.4% |
| 26.10.05 | 삼선푸르지오 | 서울 성북구 삼선동2가 | 34평 | 저층 1층 | 9.40억 | 3,663만 | - |
| 26.10.05 | 제일아파트 | 서울 서대문구 홍제동 | 34평 | 저층 2층 | 8.20억 | 3,222만 | - |
| 26.10.05 | 창릉호반써밋 | 경기 고양시 덕양구 동산동 | 34평 | 저층 3층 | 8.20억 | 3,191만 | -0.7% |
| 26.10.05 | 동익미라벨(1058) | 경기 남양주시 별내동 | 41평 | 저층 2층 | 8.20억 | 2,668만 | - |
| 26.10.05 | 도현마을현대 | 경기 용인시 기흥구 신갈동 | 34평 | 저층 1층 | 8.20억 | 3,195만 | - |
| 26.10.05 | 강변 | 서울 강서구 가양동 | 16평 | 저층 1층 | 7.75억 | 6,470만 | -11.5% |
| 26.10.05 | 호반베르디움센트럴포레 | 경기 화성시 동탄구 목동 | 34평 | 저층 3층 | 7.59억 | 2,963만 | +12.7% |
| 26.10.05 | 윤탁아트리움 | 서울 강서구 화곡동 | 33평 | 저층 3층 | 6.50억 | 2,586만 | - |
| 26.10.05 | 도래울센트럴파크(CentralPark) | 경기 고양시 덕양구 도내동 | 24평 | 저층 2층 | 6.23억 | 3,447만 | -3.9% |
| 26.10.05 | 은계파크자이 | 경기 시흥시 은행동 | 30평 | 저층 2층 | 6.00억 | 2,646만 | -1.6% |
| 26.10.05 | 신안인스빌 | 경기 시흥시 조남동 | 34평 | 저층 1층 | 5.60억 | 2,178만 | -3.0% |
| 26.10.05 | 강선마을7단지(삼환,유원) | 경기 고양시 일산서구 주엽동 | 34평 | 저층 2층 | 5.50억 | 2,148만 | -11.2% |
| 26.10.05 | 한아름마을(삼환,동아,동성) | 경기 부천시 원미구 상동 | 34평 | 저층 1층 | 4.90억 | 1,909만 | -8.8% |
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📘 이 화면 읽는 법
아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.
이렇게 읽습니다
- 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
- '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
- 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.
주의할 점
- 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
- 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.
자주 묻는 질문
- 지하층이나 반지하는 포함됩니까?
- 실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
- 저층이 항상 싼 것입니까?
- 대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.
이 화면 다음에 함께 보면 좋은 도구
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.18 07:01 반영 · 데이터·계산 기준