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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.

🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-18 07:01 · 최근 확인 10-19 03:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)

'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.

저층 거래 6,762건 1층 2,000 · 2층 2,373 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다

저층 거래 최근 계약순

계약일단지지역평형층거래가3.3㎡당평균 대비
26.10.06 두산 서울 성북구 석관동 54평 저층 3층 11.70억 2,866만 +4.8%
26.10.06 현대(관악) 서울 동작구 상도동 24평 저층 3층 10.75억 6,065만 -
26.10.06 래미안영통마크원2단지 경기 수원시 영통구 신동 34평 저층 3층 10.25억 3,989만 +14.5%
26.10.06 에스케이북한산시티 서울 강북구 미아동 46평 저층 1층 9.95억 2,864만 +13.9%
26.10.06 벽산첼시빌2차 경기 용인시 수지구 성복동 54평 저층 1층 8.00억 1,986만 +3.4%
26.10.06 송파포트힐한샘인사이드 서울 송파구 송파동 21평 저층 2층 7.90억 4,958만 -
26.10.06 파크시엘 경기 용인시 기흥구 신갈동 34평 저층 1층 7.90억 3,073만 -7.1%
26.10.06 흥연 서울 서대문구 연희동 28평 저층 2층 7.80억 3,645만 -
26.10.06 서천아이파크 경기 용인시 기흥구 서천동 49평 저층 3층 7.80억 2,108만 -4.9%
26.10.06 별빛마을7단지 경기 고양시 덕양구 화정동 34평 저층 3층 7.50억 2,919만 +2.5%
26.10.06 동탄역 더 힐 경기 화성시 동탄구 청계동 34평 저층 1층 7.50억 2,933만 +0.5%
26.10.06 강동역두산위브센티움 서울 강동구 천호동 24평 저층 3층 7.40억 4,080만 -
26.10.06 반달마을두산위브1단지 경기 화성시 병점구 반월동 34평 저층 2층 6.35억 2,472만 +2.8%
26.10.06 은계어반리더스 경기 시흥시 대야동 34평 저층 2층 5.80억 2,263만 +0.1%
26.10.06 백현마을한라비발디(2차) 경기 용인시 기흥구 동백동 34평 저층 3층 5.80억 2,256만 +11.7%
26.10.06 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 경기 화성시 동탄구 산척동 30평 저층 1층 5.80억 2,586만 +15.6%
26.10.06 보람아파트 서울 노원구 상계동 18평 저층 2층 5.60억 4,176만 +11.1%
26.10.06 수원역센트럴타운 경기 수원시 권선구 세류동 24평 저층 1층 5.50억 3,034만 +1.3%
26.10.06 다산주공(3단지) 경기 군포시 금정동 30평 저층 2층 5.50억 2,452만 +3.8%
26.10.06 양우내안애에듀퍼스트 경기 용인시 처인구 고림동 34평 저층 3층 5.48억 2,132만 -0.1%

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📘 이 화면 읽는 법

아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.

이렇게 읽습니다

  • 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
  • '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
  • 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.

주의할 점

  • 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
  • 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.

자주 묻는 질문

지하층이나 반지하는 포함됩니까?
실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
저층이 항상 싼 것입니까?
대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.

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📚 더 자세한 투자 가이드 보기 →

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.18 07:01 반영 · 데이터·계산 기준