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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.

🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-18 07:01 · 최근 확인 10-19 02:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)

'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.

저층 거래 6,762건 1층 2,000 · 2층 2,373 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다

저층 거래 최근 계약순

계약일단지지역평형층거래가3.3㎡당평균 대비
26.10.09 남수원현대 경기 화성시 병점구 안녕동 34평 저층 1층 2.25억 876만 +2.2%
26.10.09 신동아 경기 시흥시 정왕동 24평 저층 2층 2.05억 1,134만 +13.7%
26.10.09 요진 경기 시흥시 정왕동 24평 저층 2층 2.05억 1,132만 -
26.10.09 청솔아파트 경기 시흥시 정왕동 19평 저층 3층 1.85억 1,262만 +9.2%
26.10.09 태영청솔 경기 평택시 세교동 24평 저층 3층 1.70억 938만 -1.0%
26.10.09 미주3(이충) 경기 평택시 이충동 29평 저층 2층 1.62억 749만 -3.2%
26.10.09 리치타운 경기 안성시 보개면 기좌리 22평 저층 2층 0.83억 497만 -
26.10.09 남용 경기 안성시 대덕면 내리 16평 저층 1층 0.41억 350만 -
26.10.08 과천푸르지오써밋 경기 과천시 중앙동 24평 저층 2층 22.30억 12,289만 -0.5%
26.10.08 신동아 서울 강동구 명일동 33평 저층 2층 17.50억 7,136만 -
26.10.08 화서역파크푸르지오 경기 수원시 장안구 정자동 34평 저층 3층 14.45억 5,640만 +4.7%
26.10.08 상암월드컵파크7단지 서울 마포구 상암동 34평 저층 2층 13.90억 5,441만 -
26.10.08 가락현대투웰브(101동) 서울 송파구 가락동 42평 저층 3층 13.60억 4,281만 -
26.10.08 아르테자이 경기 안양시 만안구 안양동 34평 저층 2층 9.50억 3,696만 +7.2%
26.10.08 성동마을수지자이 경기 용인시 수지구 성복동 60평 저층 3층 9.50억 2,100만 +0.9%
26.10.08 다정한마을(쌍용) 경기 부천시 원미구 상동 54평 저층 2층 8.65억 2,120만 -4.0%
26.10.08 수원하늘채더퍼스트1단지 경기 수원시 권선구 곡반정동 24평 저층 3층 7.90억 4,356만 +15.7%
26.10.08 대원 서울 강동구 암사동 34평 저층 3층 7.80억 3,038만 -
26.10.08 성현마을우미이노스빌2차 경기 용인시 수지구 죽전동 24평 저층 3층 7.35억 4,053만 +0.3%
26.10.08 에스케이뷰파크2차 경기 화성시 병점구 기산동 34평 저층 3층 7.20억 2,801만 +5.3%

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📘 이 화면 읽는 법

아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.

이렇게 읽습니다

  • 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
  • '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
  • 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.

주의할 점

  • 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
  • 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.

자주 묻는 질문

지하층이나 반지하는 포함됩니까?
실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
저층이 항상 싼 것입니까?
대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.18 07:01 반영 · 데이터·계산 기준