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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.

🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-18 07:01 · 최근 확인 10-19 02:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)

'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.

저층 거래 6,762건 1층 2,000 · 2층 2,373 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다

저층 거래 최근 계약순

계약일단지지역평형층거래가3.3㎡당평균 대비
26.10.10 백송마을(대림) 경기 고양시 일산동구 백석동 24평 저층 2층 3.87억 2,178만 +4.9%
26.10.10 주공그린빌14단지 경기 안산시 단원구 초지동 24평 저층 3층 3.80억 2,102만 +6.5%
26.10.10 성원2 경기 광주시 태전동 41평 저층 2층 3.75억 1,217만 -
26.10.10 다정마을신한에스빌2차 경기 화성시 병점구 병점동 34평 저층 1층 3.56억 1,387만 +2.2%
26.10.10 주공8 경기 안산시 단원구 고잔동 27평 저층 2층 3.20억 1,572만 -
26.10.10 퇴계주공(360~368동) 경기 군포시 금정동 16평 저층 2층 3.20억 2,653만 +14.0%
26.10.10 SK선경 경기 안산시 상록구 사동 30평 저층 1층 3.10억 1,367만 -
26.10.10 수원역센트럴타운 경기 수원시 권선구 세류동 16평 저층 1층 3.08억 2,551만 -11.8%
26.10.10 늘푸른오스카빌 경기 오산시 양산동 34평 저층 1층 2.70억 1,050만 -0.6%
26.10.10 임광그대가 경기 안성시 공도읍 마정리 34평 저층 3층 2.10억 817만 -0.8%
26.10.10 양주윤중아파트 양주윤중아파트101동 경기 양주시 덕계동 31평 저층 1층 2.07억 884만 -
26.10.10 파주연풍양우내안愛에코하임 경기 파주시 파주읍 연풍리 24평 저층 3층 1.68억 926만 +3.5%
26.10.10 동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 서울 동대문구 용두동 8평 저층 2층 1.58억 2,677만 +2.0%
26.10.10 대옥7 경기 평택시 서정동 42평 저층 2층 1.48억 469만 -
26.10.10 동화5차옥시죤 경기 양주시 백석읍 가업리 24평 저층 1층 1.35억 745만 -9.2%
26.10.10 유승 경기 파주시 검산동 30평 저층 1층 1.29억 569만 -13.2%
26.10.10 은계주공 103 경기 오산시 은계동 15평 저층 1층 1.25억 1,073만 -2.0%
26.10.09 반포리체 서울 서초구 반포동 24평 저층 2층 31.50억 17,358만 -6.6%
26.10.09 힐스테이트뉴포레 서울 관악구 신림동 24평 저층 3층 13.80억 7,605만 -0.1%
26.10.09 화서역파크푸르지오 경기 수원시 장안구 정자동 24평 저층 2층 12.00억 6,636만 +1.2%

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📘 이 화면 읽는 법

아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.

이렇게 읽습니다

  • 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
  • '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
  • 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.

주의할 점

  • 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
  • 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.

자주 묻는 질문

지하층이나 반지하는 포함됩니까?
실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
저층이 항상 싼 것입니까?
대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.18 07:01 반영 · 데이터·계산 기준