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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.
🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-18 07:01 · 최근 확인 10-19 02:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)
'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.
저층 거래 6,762건 1층 2,000 · 2층 2,373 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다
저층 거래 최근 계약순
| 계약일 | 단지 | 지역 | 평형 | 층 | 거래가 | 3.3㎡당 | 평균 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 다산자이폴라리스 | 경기 남양주시 다산동 | 34평 | 저층 2층 | 11.60억 | 4,513만 | +11.3% |
| 26.10.09 | 수지쌍용파크뷰 | 경기 용인시 수지구 상현동 | 48평 | 저층 3층 | 10.35억 | 2,851만 | +13.0% |
| 26.10.09 | 라이프미성 | 서울 은평구 불광동 | 34평 | 저층 1층 | 9.80억 | 3,827만 | -3.0% |
| 26.10.09 | 지축역북한산유보라 | 경기 고양시 덕양구 지축동 | 34평 | 저층 3층 | 9.50억 | 3,695만 | +1.9% |
| 26.10.09 | 상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12 | 서울 은평구 진관동 | 34평 | 저층 2층 | 9.47억 | 3,692만 | - |
| 26.10.09 | 한양수자인 | 경기 수원시 영통구 망포동 | 49평 | 저층 3층 | 9.17억 | 2,477만 | -1.0% |
| 26.10.09 | 포스코더샵 | 경기 남양주시 별내동 | 52평 | 저층 3층 | 8.75억 | 2,255만 | - |
| 26.10.09 | 센트럴푸르지오 | 경기 안산시 단원구 고잔동 | 34평 | 저층 3층 | 8.68억 | 3,378만 | +2.4% |
| 26.10.09 | 유승한내들퍼스트파크 | 경기 시흥시 장곡동 | 42평 | 저층 2층 | 8.50억 | 2,692만 | - |
| 26.10.09 | 푸른마을두산위브 | 경기 화성시 동탄구 능동 | 62평 | 저층 1층 | 8.25억 | 1,778만 | - |
| 26.10.09 | 화서역 위너스 파크 | 경기 수원시 장안구 정자동 | 34평 | 저층 2층 | 7.25억 | 2,838만 | +8.1% |
| 26.10.09 | 양천벽산블루밍1단지 | 서울 양천구 신월동 | 34평 | 저층 2층 | 7.20억 | 2,808만 | - |
| 26.10.09 | 마곡중앙하이츠아파트 | 서울 강서구 방화동 | 21평 | 저층 1층 | 7.18억 | 4,651만 | +7.6% |
| 26.10.09 | 다정한마을(금강) | 경기 부천시 원미구 상동 | 34평 | 저층 2층 | 7.00억 | 2,723만 | -7.3% |
| 26.10.09 | 용인죽전동부센트레빌 | 경기 용인시 수지구 죽전동 | 24평 | 저층 2층 | 6.89억 | 3,797만 | +1.4% |
| 26.10.09 | 해모로아파트 | 서울 강북구 번동 | 34평 | 저층 2층 | 6.75억 | 2,627만 | - |
| 26.10.09 | e-편한세상 | 경기 수원시 영통구 매탄동 | 24평 | 저층 3층 | 6.64억 | 3,661만 | -1.2% |
| 26.10.09 | 한신 | 서울 도봉구 도봉동 | 34평 | 저층 1층 | 6.45억 | 2,510만 | +1.0% |
| 26.10.09 | 동탄2신도시 베라체 | 경기 화성시 동탄구 목동 | 24평 | 저층 2층 | 6.45억 | 3,554만 | +4.8% |
| 26.10.09 | 후곡마을(럭키) | 경기 고양시 일산서구 일산동 | 34평 | 저층 3층 | 6.40억 | 2,493만 | - |
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📘 이 화면 읽는 법
아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.
이렇게 읽습니다
- 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
- '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
- 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.
주의할 점
- 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
- 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.
자주 묻는 질문
- 지하층이나 반지하는 포함됩니까?
- 실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
- 저층이 항상 싼 것입니까?
- 대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.
이 화면 다음에 함께 보면 좋은 도구
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.18 07:01 반영 · 데이터·계산 기준