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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.

🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-18 07:01 · 최근 확인 10-19 01:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)

'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.

저층 거래 6,762건 1층 2,000 · 2층 2,373 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다

저층 거래 최근 계약순

계약일단지지역평형층거래가3.3㎡당평균 대비
26.10.12 제니스뷰아파트 서울 서대문구 홍제동 34평 저층 3층 7.70억 2,996만 -
26.10.12 이수브라운스톤 서울 동대문구 제기동 24평 저층 1층 7.58억 4,195만 -
26.10.12 신원마을5단지우림필유아파트 경기 고양시 덕양구 신원동 40평 저층 2층 6.30억 2,094만 -0.0%
26.10.12 삼성마을센트럴파크 경기 군포시 부곡동 34평 저층 2층 5.95억 2,323만 +1.3%
26.10.12 현대조합 서울 도봉구 창동 24평 저층 2층 5.90억 3,256만 +1.0%
26.10.12 풍림 경기 수원시 팔달구 우만동 16평 저층 2층 4.95억 4,132만 +7.0%
26.10.12 오산롯데캐슬스카이파크 경기 오산시 원동 34평 저층 2층 4.76억 1,851만 -1.6%
26.10.12 신영통현대2차 경기 화성시 병점구 반월동 41평 저층 2층 4.70억 1,526만 -
26.10.12 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 경기 시흥시 장현동 28평 저층 2층 4.49억 2,122만 -
26.10.12 힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 경기 광주시 태전동 25평 저층 1층 4.40억 2,311만 -12.7%
26.10.12 동신 경기 부천시 원미구 도당동 24평 저층 3층 4.30억 2,381만 -
26.10.12 스마트휴직거래 서울 도봉구 방학동 23평 저층 3층 3.95억 2,273만 -1.6%
26.10.12 스마트휴직거래 서울 도봉구 방학동 23평 저층 2층 3.93억 2,260만 -2.2%
26.10.12 스마트휴직거래 서울 도봉구 방학동 22평 저층 3층 3.86억 2,313만 -1.8%
26.10.12 스마트휴직거래 서울 도봉구 방학동 22평 저층 2층 3.83억 2,299만 -2.5%
26.10.12 힐스테이트가평더뉴클래스 경기 가평군 가평읍 읍내리 34평 저층 2층 3.70억 1,440만 -
26.10.12 산내마을2단지센트럴리움(공공임대) 경기 파주시 목동동 30평 저층 2층 3.60억 1,590만 -
26.10.12 스마트휴직거래 서울 도봉구 방학동 20평 저층 3층 3.55억 2,374만 -1.8%
26.10.12 숲속마을 경기 시흥시 장곡동 36평 저층 2층 3.55억 1,324만 -
26.10.12 스마트휴직거래 서울 도봉구 방학동 20평 저층 2층 3.53억 2,362만 -2.4%

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📘 이 화면 읽는 법

아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.

이렇게 읽습니다

  • 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
  • '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
  • 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.

주의할 점

  • 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
  • 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.

자주 묻는 질문

지하층이나 반지하는 포함됩니까?
실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
저층이 항상 싼 것입니까?
대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.

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📚 더 자세한 투자 가이드 보기 →

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.18 07:01 반영 · 데이터·계산 기준