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실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 드립니다. 같은 단지·같은 평형의 평균과 얼마나 차이 나는지도 함께 확인하세요.

🔄 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 자료 반영 2026-10-18 07:01 · 최근 확인 10-19 01:05 (1시간마다 확인해서 새 자료가 공개되면 바로 반영합니다)

'평균 대비'는 같은 단지·평형의 계약 전후 120일 3.3㎡당 평균(층 구분 없음, 해당 거래 제외)과 견준 값입니다.

저층 거래 6,762건 1층 2,000 · 2층 2,373 · 3층 2,389 같은 단지 평균 대비 평균 -1.6% 직거래 312건 상위 1,000건까지 보여 드립니다

저층 거래 최근 계약순

계약일단지지역평형층거래가3.3㎡당평균 대비
26.10.14 휴먼시아동화마을5단지 경기 화성시 효행구 봉담읍 동화리 30평 저층 3층 2.70억 1,182만 -
26.10.14 신원당(동신2) 301 경기 고양시 덕양구 성사동 23평 저층 2층 2.55억 1,479만 -
26.10.14 양주자이3단지 경기 양주시 삼숭동 34평 저층 3층 2.40억 934만 +4.3%
26.10.14 동신2단지 경기 수원시 장안구 정자동 17평 저층 3층 2.26억 1,737만 -0.2%
26.10.14 쇠재마을5단지뜨란채주공 경기 파주시 금촌동 24평 저층 2층 2.10억 1,175만 -2.8%
26.10.14 적성직거래 경기 군포시 금정동 19평 저층 2층 2.04억 1,452만 -
26.10.14 새꽃마을1단지뜨란채(972-0) 경기 파주시 금촌동 24평 저층 2층 2.04억 1,121만 -7.5%
26.10.14 신창비바패밀리(1단지) 경기 동두천시 동두천동 34평 저층 1층 1.66억 647만 -8.6%
26.10.14 미주2(지산1134) 경기 평택시 지산동 24평 저층 2층 1.25억 690만 -5.4%
26.10.14 주은풍림 경기 안성시 공도읍 용두리 24평 저층 1층 1.20억 664만 -16.0%
26.10.14 산수화 경기 안성시 원곡면 반제리 24평 저층 3층 0.99억 550만 -7.9%
26.10.14 후레쉬빌 경기 포천시 신북면 기지리 20평 저층 2층 0.62억 410만 -11.4%
26.10.14 동보와우리아파트 경기 화성시 효행구 봉담읍 와우리 10평 저층 1층 0.60억 814만 -9.1%
26.10.14 청와 경기 연천군 전곡읍 전곡리 23평 저층 2층 0.51억 300만 -
26.10.13 남산타운직거래 서울 중구 신당동 24평 저층 1층 14.85억 8,190만 -3.6%
26.10.13 삼성래미안 서울 도봉구 창동 34평 저층 1층 9.15억 3,564만 +1.7%
26.10.13 망포현대2아이파크 경기 수원시 영통구 망포동 41평 저층 2층 8.00억 2,594만 -
26.10.13 지축역수피움 경기 고양시 덕양구 지축동 23평 저층 2층 7.15억 4,222만 +0.3%
26.10.13 동탄2신도시호반베르디움22단지 경기 화성시 동탄구 목동 22평 저층 2층 7.00억 4,302만 -
26.10.13 삼정그린뷰 서울 양천구 신월동 29평 저층 3층 6.50억 2,955만 -

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📘 이 화면 읽는 법

아파트 실거래가에서 1~3층 저층 거래만 골라 보여 주고, 같은 단지·같은 평형의 계약 전후 약 4개월 평균과 얼마나 차이 나는지 함께 알려 줍니다.

이렇게 읽습니다

  • 저층(1~3층)은 같은 평형에서도 가격이 낮은 경향이 있습니다. 이 화면은 저층 거래만 따로 모아 층에 따른 가격 차이를 보여 줍니다.
  • '평균 대비'는 같은 단지·같은 평형에서 그 거래 전후 120일 동안의 다른 거래(층 구분 없음) 3.3㎡당 평균과 견준 비율입니다. 가격이 오르거나 내리는 시기의 영향을 줄이려고 같은 시기끼리 견줍니다. 음수이면 평균보다 낮게 거래된 것입니다.
  • 정렬을 '같은 단지 평균보다 낮은 순'으로 바꾸면 저층 할인이 큰 거래를 먼저 볼 수 있습니다. 반대로 '높은 순'은 저층인데도 평균보다 비싸게 거래된 경우를 보여 줍니다.

주의할 점

  • 층 하나의 차이로 가격이 정해지는 것이 아니라 동, 향, 조망, 수리 상태도 영향을 줍니다. 평균 대비는 참고만 하시고 구체적인 거래는 단지 상세에서 확인하시기 바랍니다.
  • 같은 단지·평형의 비교 거래가 3건 미만이면 평균 대비를 계산하지 않고 '-'로 표시합니다. 직거래는 시세와 다른 가격이 섞일 수 있어 표시해 두었습니다.

자주 묻는 질문

지하층이나 반지하는 포함됩니까?
실거래 자료의 층이 1층 이상인 거래만 대상이고, 지하층은 따로 구분하지 않습니다.
저층이 항상 싼 것입니까?
대체로 평균보다 낮은 경향이 있지만 입지와 단지에 따라 다릅니다. 이 화면의 평균 대비로 그 단지에서의 실제 차이를 확인해 보시기 바랍니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털) 10.18 07:01 반영 · 데이터·계산 기준