MORTGAGE RATES
🏦 은행별 주택담보대출 금리
국내 은행(1금융권)이 금융감독원에 공시한 아파트 담보대출 금리를 한눈에 비교합니다.
최저금리 1위
신한
연 4.97%
고정금리 · 최고 6.37%
최저금리 2위
KB국민
연 5.15%
고정금리 · 최고 5.65%
최저금리 3위
NH농협
연 5.27%
고정금리 · 최고 6.87%
상품별 금리 19개 · 최저금리 낮은 순 · 공시 기준 202609
| 은행 | 상품 | 금리 유형 | 상환 방식 | 최저 | 평균 | 최고 | 대출 한도 | 중도상환수수료 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신한 | 신한주택대출(아파트) | 고정금리 | 분할상환 | 4.97% | 5.29% | 6.37% | -LTV40% | 보기-중도상환해약금:중도상환대출금*중도상환해약금률(고정금리0.59%, 변동금리0.59%)*(대출잔여일수/대출기간) |
| KB국민 | KB스타 아파트담보대출 혼합금리(주택자금) | 고정금리 | 분할상환 | 5.15% | 5.41% | 5.65% | LTV 70% | 보기중도상환금액 × 0.75% × (대출잔여일수 ÷ 3년) |
| NH농협 | NH주택담보대출 | 고정금리 | 분할상환 | 5.27% | 5.83% | 6.87% | 해당 주택의 담보평가금액에 따라 산출된 가능금액 이내 | 보기중도상환원금 × 적용요율 × (대출기간 - 경과일수) ÷ 대출기간 - 대출기간 : 3년을 초과하는 경우 3년 - 적용요율 : 고정0.63% / 변동0.93% |
| 하나 | 하나원큐아파트론2 | 고정금리 | 분할상환 | 5.30% | 5.59% | 6.50% | 담보별 가용가 범위내 | 보기중도상환금액 × 중도상환해약금률* × ( 대출잔여일수 ÷ 대출기간** ) * 중도상환해약금률 : 0.65%(혼합), 0.78%(변동) ** 대출약정일로부터 최장 3년 |
| 경남 | BNK모바일주택담보대출 | 고정금리 | 분할상환 | 5.40% | 4.94% | 7.81% | LTV 70% 이내(KB시세 확인 가능한 아파트만 가능) | 보기중도상환수수료(대출취급 후 3년 경과시 면제) = 중도상환대출금액X중도상환수수료율 X(대출잔여일수÷대출기간) 2)중도상환수수료율 = 취급후 3년 이내 상환시 0.61% |
| 부산 | ONE주택담보대출 | 고정금리 | 분할상환 | 5.41% | 4.68% | 6.21% | 지역에 따라 담보인정비율(LTV) 최대 80% 이내 | 보기중도상환금액 X 중도상환수수료율(고정리 1.00%, 변동금리 0.66%) X (대출잔여일수 ÷ 대출기간*) *대출기간이 3년을 초과하는 경우 3년 |
| 카카오뱅크 | 주택담보대출 | 고정금리 | 분할상환 | 5.42% | 5.22% | 6.07% | 최대 10억원 | 없음 |
| 경남 | 집집마다 도움대출II | 고정금리 | 분할상환 | 5.45% | 5.44% | 7.41% | LTV 80% 이내 | 보기중도상환수수료(대출취급 후 3년 경과시 면제) = 중도상환대출금액X중도상환수수료율 X(대출잔여일수÷대출기간) 2)중도상환수수료율 = 취급후 3년 이내 상환시 0.61% |
| 케이뱅크 | 아파트담보대출(일반) | 고정금리 | 분할상환 | 5.47% | 4.72% | 5.47% | LTV 최대 70%, 신규 - 최대 2억원, 대환 - 최대 10억원 | 보기중도상환금액*해약금요율 (0.58%)*(3년-대출실행 후 경과기간)/3년, 대출 실행 3년 이후 면제 |
| 케이뱅크 | 아파트담보대출(구입) | 고정금리 | 분할상환 | 5.55% | 5.09% | 5.55% | LTV 최대 70%, 최대 10억원 | 보기중도상환금액*해약금요율 (0.58%)*(3년-대출실행 후 경과기간)/3년, 대출 실행 3년 이후 면제 |
| 부산 | BNK357금리안심모기지론 | 고정금리 | 분할상환 | 5.61% | 4.55% | 6.41% | 지역에 따라 담보인정비율(LTV) 최대 80% 이내 | 보기중도상환금액 X 중도상환수수료율(고정리 1.00%, 변동금리 0.66%) X (대출잔여일수 ÷ 대출기간*) *대출기간이 3년을 초과하는 경우 3년 |
| 수협 | SH으뜸모기지론 | 고정금리 | 분할상환 | 5.69% | 5.73% | 7.86% | 담보인정비율(LTV) 최대 70% | 보기중도상환금액 X 수수료율* X (대출잔여일수 / 대출기간) * 취급 후 3년 이내 0.62% |
| 우리 | 우리아파트론 | 고정금리 | 분할상환 | 5.71% | 4.81% | 6.91% | LTV 70% | 보기- 고정금리 : 중도상환대출금×0.71%×잔존기간÷대출기간 - 변동금리 : 중도상환대출금×0.95%×잔존기간÷대출기간 |
| 제주 | 금리safe모기지론 | 고정금리 | 분할상환 | 5.71% | - | 6.71% | 감정가의 70%이내 | 보기중도상환금액×1.3%×대출잔여일수/대출기간 3년경과시 면제 |
| 광주 | KJB셀렉트 주택담보대출 | 고정금리 | 분할상환 | 5.83% | 5.82% | 6.83% | 감정가액 x 담보인정비율(LTV) 이내 | 보기중도상환금액 × 중도상환수수료율(0.48%) × (대출잔여일수 ÷ 대출기간) |
| 전북 | BEST고정금리모기지론 | 고정금리 | 분할상환 | 5.88% | - | 6.68% | LTV 70% | 보기상환금액×수수료율(변동0.63%, 고정0.76%)×대출잔여일수÷대출기간(최장 3년) |
| KDB산업 | 산은 주택대출 (생활자금) | 고정금리 | 분할상환 | 5.92% | - | 6.82% | - LTV 70% 등 | 보기- 중도상환금액 × 중도상환수수료율* × (대출잔여일수 ÷ 대출기간** ) * 담보대출 : 고정금리 1.2%, 변동금리 0.9% / 신용대출 : 고정금리 0.8%, 변동금리 0.5% **대출기간이 3년을 초과하는 경우 3년 |
| NH농협 | 채움고정금리모기지론 | 고정금리 | 분할상환 | 6.01% | - | 7.71% | 해당 주택의 담보평가금액에 따라 산출된 가능금액 이내 | 보기중도상환원금 × 적용요율 × (대출기간 - 경과일수) ÷ 대출기간 - 대출기간 : 3년을 초과하는 경우 3년 - 적용요율 : 고정0.63% / 변동0.93% |
| IBK기업 | IBK주택담보대출 | 고정금리 | 분할상환 | 6.43% | 5.78% | 6.63% | LTV 70% | 보기중도상환금액 x 수수료율* x (대출잔여일수 ÷ 대출기간) * 고정금리 0.74%, 변동금리 0.61% |
표의 금리는 은행이 공시한 연 이자율의 범위입니다. 실제 적용 금리는 소득, 신용점수, 담보 가치(LTV), 거래 실적에 따라 달라지므로 은행에 직접 확인해야 합니다. 공시는 월 단위로 갱신되어 오늘의 금리와 차이가 있을 수 있고, 금리 변동·우대 조건·대출 한도 규제는 반영되지 않았습니다. 이 화면은 정보 제공용이며 특정 은행이나 상품을 권하는 것이 아닙니다.
📘 이 화면 읽는 법
국내 은행(1금융권)이 금융감독원에 공시한 아파트 담보 주택담보대출 상품의 금리를 모아서, 고정·변동 금리와 최저·평균·최고 금리, 중도상환수수료, 대출 한도를 비교합니다.
이렇게 읽습니다
- 위쪽 버튼으로 금리 유형(고정금리·변동금리)과 상환 방식(분할상환·만기일시상환)을 고르면 그 조건의 상품만 최저금리가 낮은 순으로 보여 줍니다.
- 최저·최고 금리는 은행이 공시한 금리의 범위입니다. 같은 상품이라도 소득, 신용점수, 담보 가치, 은행 거래 실적에 따라 실제 금리가 이 범위 안에서 달라집니다.
- 평균 금리는 직전 달에 실제로 취급된 대출의 평균입니다. 최저 금리보다 평균 금리가 현실적인 기준이 되는 경우가 많습니다.
- 중도상환수수료와 대출 한도는 상품마다 다르므로 갈아타기·조기 상환 전에 함께 확인하는 것이 좋습니다.
주의할 점
- 공시는 월 단위로 갱신되어서 오늘 은행 창구나 앱의 금리와 차이가 날 수 있습니다.
- 이 화면은 정보 제공용이며 특정 은행이나 상품을 권하지 않습니다. 대출 전에는 해당 은행에서 본인 조건의 실제 금리를 확인해야 합니다.
💡 예시로 읽어 보기
A은행 변동금리 상품이 최저 3.85%, 평균 4.31%, 최고 5.05%라면 3.85%는 우대 조건을 모두 갖춘 경우의 하한이고, 실제로 대출을 받은 사람들의 평균은 4.31% 안팎이라는 뜻입니다. 3억 원을 30년 원리금균등으로 빌릴 때 금리가 0.5%p 다르면 월 상환액이 약 9만 원 차이가 납니다. 이 금리로 월 상환액을 바로 계산하려면 대출 이자 계산기를 사용하십시오.
자주 묻는 질문
- 표의 금리가 그대로 적용되나요?
- 아닙니다. 공시된 범위이며 소득·신용·담보 조건에 따라 달라집니다.
- 고정금리와 변동금리 중 무엇이 유리한가요?
- 일반적으로 고정금리는 시작 금리가 높고 변동금리는 낮지만, 앞으로 금리가 오르면 변동금리 부담이 커질 수 있습니다.
- 정보는 얼마나 자주 바뀌나요?
- 금융감독원 공시는 월 단위로 갱신됩니다.
출처: 금융감독원 금융상품한눈에(은행 주택담보대출 공시) 공시 기준 202609